Бесплатное жилье в москве от государства

Содержание
  1. 7 способов получить квартиру от государства бесплатно в Москве
  2. Основные моменты
  3. Куда следует обращаться
  4. Возможность получения
  5. Семьям с доходом ниже уровня
  6. Военнослужащим
  7. Бесплатная приватизация служебной квартиры
  8. Многодетным
  9. Жилье признано аварийным
  10. Участие в договоре ренты
  11. Важные нюансы
  12. Законодательная база
  13. Как бесплатно получить квартиру от государства. 7 Способов
  14. Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов
  15. Собственная квартира молодым семьям
  16. Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми
  17. Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди
  18. Квартира многодетным семьям
  19. Жилье инвалидам и государственным служащим
  20. Получение квартиры от государства
  21. Компенсация на приобретение жилья
  22. Как получить бесплатно квартиру от государства
  23. Кто имеет право на бесплатное жильё
  24. Список документов для получения жилья
  25. Требования к предоставляемому жилью
  26. Условия, на которых предоставляется жильё
  27. Какие ещё категории граждан имеет право на бесплатное жильё
  28. 7 способов получить квартиру бесплатно в России
  29. В каких случаях положено бесплатное жилье
  30. Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России
  31. 1. Проверьте, малоимущие ли вы
  32. 2. Останьтесь на сверхсрочную в армии
  33. 3. Идите в спасатели. Или в дворники
  34. 4. Получите служебное жилье
  35. 5. Заводите побольше детей
  36. 6. Не болейте, но подумайте о диагнозах
  37. 7. Позаботьтесь о тех, кому это нужно
  38. Будьте готовы, что процедура получения займёт очень много времени
  39. Пока очередь на бесплатную квартиру движется, вас могут исключить
  40. Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали
  41. Получить жилье
  42. Получение жилья малоимущими
  43. Жильё многодетным семьям 
  44. Получение жилья матерью-одиночкой
  45. Получение бесплатного жилья детьми-сиротами
  46. Бесплатное жильё для инвалидов
  47. Бесплатное жильё для молодой семьи

7 способов получить квартиру от государства бесплатно в Москве

Бесплатное жилье в москве от государства

Многие российские граждане не в состоянии разрешить самостоятельно проблемы с жильем. Государство запустило в действие социальные программы, с помощью которых можно его обрести на бесплатной основе. Социальная поддержка осуществляется по принципу адресности и нуждаемости в заявительной форме.

Основные моменты

Российские граждане наделены правом на жилье сообразно статье 17 Конституции РФ со дня рождения. Ее предписания заложены в жилищное и семейное право, в которых отмечено о реализации конституционного права каждого члена семьи, включая несовершеннолетних детей.

Под термином «жилье» подразумевается изолированное помещение для постоянного обитания человека. Оно должно отвечать определенным санитарно-гигиеническим и техническим нормам, иным требованиям законодательных актов.

С юридической точки зрения оно является объектом жилищного права, что отмечено в Жилищном кодексе РФ. Социальные программы предусматривают выделение отдельных видов пособий органом самоуправления из местного бюджета на удовлетворение нужд граждан.

Его размер обусловлен количеством членов семьи, общей площадью жилья и ценой за 1 м2 жилплощади, установленной в регионе Федерации. Субсидия носит целевой характер, поэтому подлежит возврату в случае его использования не по назначению.

Жилье предоставляется категории лиц, которые определены статьей 51 ЖК РФ. В ней указаны основания для предоставления жилья по договору социального найма и признания российских граждан как нуждающихся в нем.

На получение жилья по содействию государства вправе претендовать семья:

  • малоимущая;
  • молодая;
  • многодетная;
  • военнослужащего или участника боевых действий.

Куда следует обращаться

Российские граждане должны подавать заявление в установленном порядке в территориальный департамент по жилищным вопросам.Он предоставляет государственные услуги, касающиеся реализации конституционного права на жилье и вовлечения недвижимого имущества в хозяйственный оборот.

Возможность получения

Для жителей столицы актуален вопрос, как получить квартиру от государства бесплатно. 7 способов в Москве дозволяют ее приобрести на законном основании. В городе действует комплексная программа мер социальной поддержке жителей столицы.

Она введена с целью реализации указаний постановления правительства № 514-ПП. Акт обнародован 1 ноября 2011 года.

Семьям с доходом ниже уровня

Государственная поддержка оказывается семьям, у которых уровень дохода меньше прожиточного сообразно указаниям статьи 6 Федерального закона № 134-ФЗ. Основным критерием является среднедушевой доход, определяемый как отношение общего дохода семьи и количества членов семьи.

При определении среднедушевого дохода на члена семьи учитываются алименты, которые получает один из родителей несовершеннолетнего ребенка.

Жилье на бесплатной основе предоставляется в порядке очереди, которая формируется управлением Департамента жилищной политики и жилищного фонда города Москва. Но семья должна быть признана малоимущей в ходе обследования органом СЗН ее материального состояния.

Факторы, влияющие на получение жилья от государства:

  • получение дополнительного дохода членами семьи;
  • наличие у семьи недвижимости, которая признана пригодной для проживания;
  • жительство в данном регионе РФ на протяжении установленного срока.

Кроме того действует социальная программа, по которой малоимущие семьи могут принять участие в ипотечном кредитовании на льготной основе.

Военнослужащим

В соответствии с указаниями Федерального закона № 76-ФЗ военнослужащим предоставляется служебное жилье в период прохождения воинской службы. Если они выходят на пенсию, то они наделяются правом обретения постоянного жилья по последнему месту несения воинской службы либо по избранному ими месту.

Жилье на бесплатной основе предоставляется за выполнение заданий особой значимости на основании решения Министерства Обороны РФ. Обязательным условием является нуждаемость в жилой площади, что должно быть подтверждено документально.

Кроме того он должен отслужить в вооруженных силах РФ не менее 20 лет и стоять в очереди на улучшение жилищных условий.

Бесплатная приватизация служебной квартиры

Под формулировкой «служебное жилье» подразумевается квартира, принадлежащая на праве собственности государственному учреждению. Как правило, подобное жилье его служащим предоставляется по договору найма для временного проживания.

Оно состоит на учете специализированного жилого фонда, поэтому приватизации подлежит в исключительных случаях.

Служебное жилье подлежит приватизации, если собственник передаст его в жилищный фонд муниципалитета. Любой квартиросъемщик служебного жилья наделен правом ее осуществления, но должен проработать в государственном учреждении не менее 10 лет.

Многодетным

Каждый субъект Российской Федерации вправе самостоятельно установить категорию многодетной семьи. Данная норма предусмотрена указом президента страны «Меры социальной поддержки многодетных семей».

Он был обнародован 5 мая 1992 года за номером 431. В нем отмечено о роли государства в социальной поддержке семей, в которых воспитывается не один ребенок.

Многодетным семьям государство предоставляет улучшить жилищные условия в рамках социальной программы «Достойное жилье каждой семье».

По правилам указанной программы каждая нуждающаяся семья имеет возможность получить:

  1. Кредиты на льготных условиях с низкой процентной ставкой на приобретение жилья.
  2. Земельный участок для строительства индивидуального жилого дома.

Жилье признано аварийным

Каждый регион Федерации ведет учет расположенных на его территории жилых зданий, находящихся в аварийном состоянии. Жителям предоставляются квартиры в новых зданиях, которые принадлежат муниципальному образованию на праве собственности. Данный способ стал самым распространенным способом получения жилья на бесплатной основе.

В городе Москва находится много зданий, построенных в прошлые века. Некоторые из них обветшали, в других отсутствуют инженерные коммуникации, поэтому правительство предлагает москвичам обменять старое жилье на другое, которое расположено в новостройке.

Государство предоставляет жилье бесплатно семьям, в которых один из ее членов имеет хроническое заболевание тяжелой степени. Их перечень утвержден Министерством здравоохранения и социального развития.

Он передан каждому субъекту Федерации с целью реализации программы содействия тяжелобольным лицам. Они должны быть признаны таковыми на основании заключения медико-социальной экспертизы.

Участие в договоре ренты

Граждане могут получить бесплатное жилье, заключив договор ренты с одиноко проживающими лицами пожилого либо преклонного возраста. В его основе лежит принцип пожизненного содержания и обеспечения в полном объеме.

Как правило, к данной категории граждан относятся малообеспеченные лица, проживающие в муниципальном жилье.

По условиям договора ренты, одно лицо передает право приватизации квартиры, в котором он живет другому лицу, который берет его на содержание.

: социальное жилье

Важные нюансы

Уровень прожиточного минимума устанавливается в индивидуальном порядке ежегодно для каждого региона Федерации. Он обусловлен сложившейся в нем экономической обстановкой и стоимостью потребительской корзины, в состав которой входит минимальный набор продуктов и потребительских товаров.

Показатель ПМ устанавливается для отдельной категории населения в зависимости от социально-демографического разделения. Оно производится с целью выделения незащищенного слоя населения в социальном плане для разработки и реализации социальных программ.

Численное значение ПМ в городе Москва обновляется каждый квартал в зависимости от сложившегося экономического положения города. Норма предусмотрена в указаниях закона № 23. В соответствии с его указаниями размер ПМ для трудоспособного гражданина установлен равным 13 080 рублям.

Законодательная база

Вопросы относительно оказания государственного содействия в приобретении жилья освящены в ряде законодательных актов федерального и регионального назначения.

В их число входит:

ПоказателиОписание
Федеральный закон
  • «О прожиточном минимуме в РФ». Акт был испущен 24 октября 1997 года под номером 134-ФЗ;
  • «О государственных пособиях гражданам, имеющим детей»;
  • «О статусе военнослужащих». Акт издан 27 мая 1998 года под номером 76-ФЗ;
Жилищный кодекс РФАкт издан 29 декабря 2004 года под номером 188-ФЗ

Помимо указанных выше актов федерального назначения Правительством города Москва испущен ряд законов, которые регламентируют вопросы предоставления жилья отдельной категории жителей.

К ним относится:

ПоказателиОписание
Закон г. Москва«О социальной поддержке семей с детьми в городе Москве»
Постановление Правительства Москвыот 6 апреля 2004 года № 199-ПП;№ 1710 от 30 декабря 2017 года

В заключение необходимо отметить, что правительство города Москва стремиться поддержать семьи не только предоставлением финансовой помощи.

Граждане столицы имеют возможность оставить заявку о постановке в очередь на жилье, посетив лично соответствующую станцию. Они могут воспользоваться порталом услуг, размещенный в сети Интернет – ПГУ Москвы.

Внимание!

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Источник: https://realtyaudit.ru/7-sposobov-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-besplatno/

Как бесплатно получить квартиру от государства. 7 Способов

Бесплатное жилье в москве от государства

Наверняка каждый рано или поздно задумывался над тем, как можно бесплатно получить квартиру или жилье от государства. Из-за весьма сложной финансовой и экономической ситуации люди вынуждены искать иные способы решения важных проблем. В данной статье рассказано о том, как получить квартиру от государства бесплатно.

  • Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов
  • Собственная квартира молодым семьям
  • Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми
  • Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди
  • Квартира многодетным семьям
  • Жилье инвалидам и государственным служащим
  • Получение квартиры от государства
  • Компенсация на приобретение жилья

Как получить квартиру от государства бесплатно 7 способов

7 способов, описанные ниже будут полезны в первую очередь тем, кто подходит под критерии, требуемые для процедуры получения бесплатного жилья.

Однако рекомендуется прочитать ее всем, кто нуждается в жилье, так как не все подозревают о том, что они или их близкие подходят под одну из категорий.

К тому же тут предоставлена информация, касающаяся абсолютно всех граждан нашей страны, поэтому статья может быть полезна всем.

Статья 40 Конституции Российской Федерации гласит, что неимущие и другие граждане России имеют возможность получить квартиру из жилищных фондов государства. Но для этого им необходимо подтвердить, что они нуждаются в нем.

Есть возможность получения жилья бесплатно, а есть вариант с минимальной оплатой от нуждающегося. Однако в этой статье будет подробно рассмотрен именно первый случай. Вот список категорий граждан, кому положено бесплатное жилье от государства:

  1. Несостоятельны в финансовом плане. Это первый из вариантов, когда человек имеет возможность получить помощь и поддержку от государства для приобретения жилья. Сюда входят все люди, неспособные самостоятельно выйти из положения бедствия. Чтобы государство рассмотрело ваше заявление, нужно подходит под критерии: 1) вы имеете гражданство РФ; 2) вы должны официально проживать в определенном городе минимум 10 лет; 3) вы не ухудшали состояние вашего жилья, в котором проживаете минимум 5 лет, намеренно; 4) вы имеете, официально подтвержденный, статус малоимущей или многодетной семьи;
  2. Следующая категория граждан, имеющих право на квартиру от государства, это государственные служащие;
  3. Многодетные семьи;
  4. В четвертую категорию входят люди, которые проживают в ветхом жилье, не соответствующем условиям безопасности и непригодном для дальнейшего проживания. Но статус ветхого должен быть официально подтвержден. В случае если жилище не подлежит восстановлению и ремонту, жители могут претендовать на получение нового;
  5. Проживаете в одном жилье вместе с тяжелобольным человеком, не имеющим возможности излечиться. В этой ситуации семья имеет право на получение квартиры с большей квадратурой, из расчета минимум 10 метров квадратных на одного человека;
  6. Переезжаете с регионов крайнего севера. В эту категорию входят не только переселенцы, но и безработные, пенсионеры, которые проработали в этих регионах больше пятнадцати лет. В этом случае вы имеете право получить бесплатное жилье от государства.
  7. Беженцы. В эту категорию входят люди, которые по каким-либо причинам вынуждены покинуть свой город. Причинами могут быть: политические и религиозные взгляды, а также некоторые другие.

Есть и иные способы получения бесплатного жилья, не описанные выше. Те же, что были перечислены основываются на действующих законах страны.

Собственная квартира молодым семьям

Претензии на получение бесплатного жилья от государства может иметь молодая семья. Многие молодые семьи мечтают о собственной квартире, но перспектива платить ипотеку 20-30 лет не особо воодушевляет, поэтому приходится искать какие-то иные способы и возможности приобрести собственное жилье.

Для того чтобы получить себе жилище, нужно подготовить пакет требуемых документов и подать их в администрацию вашего района проживания. Многие молодые семьи не имеют иной возможности приобрести собственное жилье, нежели получить его от государства, а жить с родителями, как известно, не самый лучший вариант.

Для составления необходимых документов, специализированная комиссия производит объективную оценку жилищных условий претендентов. При подтверждении необходимости улучшения этих условий, семью претендентов заблаговременно извещают об этом.

Денежные средства на приобретение жилья матерям с детьми

Далеко не каждый знает о том, что во время приобретения жилья есть возможность воспользоваться помощью от государства. Причем это относится как к матерям с детьми, так и к любым другим семьям или одиноко проживающим людям.

Абсолютно любой гражданин Российской Федерации обладает правом на возврат 13% от стоимости покупки жилья. Единственным условием является то, что стоимость жилья должна составлять около двух миллионов рублей.

В этом случае есть возможность получить около 260 тысяч рублей, то есть тринадцати процентов. Это своего рода компенсация, вычтенных налогов.

Как получить государственную помощь на приобретение квартиры вне очереди

Выделяемые деньги являются государственной помощью и поддержкой своим гражданам, нуждающимся в повышении условий комфортности своего жилья. Выдача денежных средств происходит как из местного, так и из федерального бюджета.

Две основные характерные черты выплаты:

  • использование выделенных денег возможно только по назначению;
  • срок предоставления денег довольно короткий.

Так как же получить деньги на жилье от государства?

Для начала нужно встать на учет в администрации вашего населенного пункта, предварительно написав заявление на имя главы организации. Вместе с заявлением на получение помощи при приобретении жилья прилагаются следующие документы:

  • копия паспорта;
  • выписка из домовой книги;
  • свидетельства о бракосочетании и рождении детей;
  • документы людей, проживающих вместе с вами;
  • документ, удостоверяющий ваше право на собственность;
  • при наличии дополнительных площадей в собственности, необходимо предоставить документы, подтверждающие это;
  • копия финансового лицевого счета.

Квартира многодетным семьям

Относительно недавно многодетные семьи могли претендовать только на получение земельного участка.

Однако благодаря поправкам, внесенным в закон, сейчас малоимущие многодетные семьи имеют полное право отказаться от участка земли, выбрав вместо нее благоустроенную квартиру в городской местности.

Дополнительным плюсом будет, если вы проживаете в регионе получения квартиры на протяжении долгого времени.

Жилье инвалидам и государственным служащим

Возможность получения жилья от государства для данных категорий граждан появляется только после того, как вы встанете на учет, подав все требуемые документы. К числу относящихся к этой категории относятся не только военные, учителя и врачи, но и все, кто тщательно опекается государством.

В отличие от остальных, военные имеют возможность сразу жить в государственном жилье на бесплатной основе. В собственность они получают его только по истечении 20 лет службы. Правда, существуют некоторые исключения, например, если вы не можете продолжать службу по состоянию здоровья или являетесь ветераном боевых действий и т. д.

Получение квартиры от государства

Есть огромное количество реальных примеров того, как люди получают бесплатное жилье от государства. Однако на осуществление этого может уйти довольно продолжительный период времени. Тут главное не падать духом и продолжать ждать и надеяться и тогда все получится так, как вы и хотите.

Компенсация на приобретение жилья

Абсолютно каждый гражданин Российской Федерации имеет полное право на единоразовое получение компенсации на покупку жилья от государства.

Данный тип государственной помощи рассчитан не только на людей, входящих в описанные в данной статье категории, но и на всех граждан нашей страны, причем их финансовые и жилищные условия не играют никакой роли при принятии решения о компенсации.

Для этого необходимо только подготовить все требуемые по законодательству документы и предоставить их в административные органы, где комиссия будет их рассматривать. По сути, эта денежная субсидия представляет собой возврат, вычтенных от суммы приобретения жилья, налоговых сборов.

Практически любой человек в нашей стране задумывался о том, кто и как может получить бесплатное жилье или помощь на его приобретение от государства. Все слышали об этом, но мало кто сталкивался с реальными примерами и знает, что для этого необходимо. В данной статье были рассмотрены основные, реально работающие, способы получения денежной помощи или предоставления жилья от государства.

Источник: https://domovik.guru/finansy/kak-besplatno-poluchit-kvartiru-ot-gosudarstva-7-sposobov.html

Как получить бесплатно квартиру от государства

Бесплатное жилье в москве от государства

Жильё предоставляются из государственных жилищных фондов федерального или регионального уровня. Для его получения существует ряд важных условий:

  • Претендент на данный вид господдержки должен быть гражданином России.
  • Собственником жилья является государство. Для гражданина жильё предоставляется в аренду в рамках социального найма;
  • Гражданин должен быть признан нуждающимся и малоимущим, для получения недвижимости от государства;

Для получения квартиры, гражданин подает необходимый пакет документов. Далее специальная комиссия принимает решение о предоставлении недвижимости или об отказе. При положительном решении, гражданин записывают в очередь на получение жилья.

При этом есть две категории граждан, которые могут получить жильё без очереди:

  • Граждане, которые не могут проживать в уже имеющимся у них жилища (например, аварийное жильё под снос).
  • Лица, с опасными для жизни заболеваниями (список болезней можно узнать из нормативных актах).
  • Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения после окончания пребывания в интернате или детском доме.

Малоимущие граждане будут обеспечены жильём, если будет признан факт того, что они действительно нуждаются в улучшении жилищных условий.

Кто имеет право на бесплатное жильё

В первую очередь гражданин или семья должны быть признанными малоимущими. Это означает, что их суммарный доход ниже прожиточного минимума. При этом у гражданина не должно быть недвижимости в собственности или жилья, уже предоставленного в рамках социального найма. В плюс ко всему, гражданин должен быть принадлежать к одной из категорий:

  • Лица, проживающие в жилье, не удовлетворяющем критериям безопстности.
  • Лица, проживающие с людьми больными опасными заболеваниями.
  • Лица, проживающие в жилье с недостаточным количеством площади на человека. (Чтобы это подтвердить, нужно предоставить в местный муниципалитет справку из ЖЭКа о количестве квадратных метров и о числе лиц, проживающих на жилплощади)
  • Дети-сироты и несовершеннолетние граждане без родительского попечения после окончания пребывания в интернате или детском доме.

Список документов для получения жилья

Для получения жилья от государства, нужно подать подготовить и подать в муниципалитет следующий пакет документов:

  • Заявление от всех членов семьи
  • Справки 2-НДФЛ и 3-НДФЛ
  • Выписной лист из домовой книги и лицевой счет
  • Копия справки о наличии у заявителей налогооблагаемого имущества
  • План квартиры, составленный в БТИ
  • Справка о том, что претенденты на жильё проживали в населенном пункте не менее 10 лет
  • Копии свидетельств о рождении, паспортов, документа о заключении брака и СНИЛС
  • Возможно, комиссии потребуются и другие документы для предоставления права на получения жилья.

Все копии документов должны быть нотариально заверены.

Для принятия решения, комиссии требуется время на рассмотрение. Срок рассмотрения занимает 30 дней. После его истечения принимается решение в письменном виде об отказе или о предоставлении права на получение жилплощади от государства. Отказ можно оспорить в судебном порядке.

Требования к предоставляемому жилью

Размеры предоставляемой жилплощади должны составлять от 15 до 18 квадратных метров на одного человека. Если в семье есть беременная женщина, то размер увеличивается минимум на 15 квадратных метров.

Жильё должно благоустроенным, обеспечено коммуникациями и социальной инфраструктурой. Оно должно находится в населенном пункте, где проживают заявители, и должно быть оборудовано пандусом, если среди заявителей есть инвалиды, для которых это требуется.

Условия, на которых предоставляется жильё

Жильё предоставляется в рамках оформления договора социального найма, в котором прописываются следующие условия:

  • Предоставляется законное право на владение в рамках выделения жилплощади.
  • Гражданину необходимо оплачивать коммунальные услуги (вода, электроэнергия, отопление и др.)
  • Гражданину необходимо оплачивать ежемесячно квартиру в рамках договора социального найма.
  • Гражданину предоставляется право на прописку родственников и иных лиц.
  • Гражданин не имеет права продать, подарить, обменять или сдать в аренду жилплощадь.
  • Гражданин не имеет права завеща жильё наследникам.
  • Гражданин получает право приватизировать квартиру в стандартном порядке.

Какие ещё категории граждан имеет право на бесплатное жильё

  • Военнослужащие.
  • Граждане, проживающие в коммуналках.
  • Граждане, работающие на космодроме “Байконур”.
  • Ликвидаторы радиоактивных аварий и катастроф.
  • Пенсионеры и инвалиды (в первую очередь, те кто проживал и работал на Крайнем Севере).
  • Многодетные.
  • Лица из иных стран, приехавшие, спасаясь от политических и национальных преследований.

Выше перечисленным категориям необходимо документально подтвердить их особый статус.

Источник: https://zen.yandex.ru/media/vselgoty/kak-poluchit-besplatno-kvartiru-ot-gosudarstva-5ba5b4ec25dbcd00aaf7b940

7 способов получить квартиру бесплатно в России

Бесплатное жилье в москве от государства

Квадратные метры сегодня на вес золота. Копить на скромную двушку люди могут всю жизнь, мыкаясь по съемным углам или живя с родителями.

Но выход есть. И не один. Как попасть в очередь на жилье и как повысить шансы его получить?

Важно: текст ниже написан исключительно в информационных целях. Мы не мотивируем вас следовать советам далее — лишь объясняем, как это работает.

В каких случаях положено бесплатное жилье

Основа всего – п. 1 ст. 40 Конституции РФ:

каждый гражданин вправе получить благоустроенную жилплощадь.

Вы можете встать на учет в органах местного самоуправления и попасть в очередь на бесплатную квартиру, если:

■ ни у кого в вашей семье нет собственного или предоставленного бесплатно жилья;

■ ваш дом аварийный, не подлежит ремонту, ветхий, в нем нет света, канализации, водопровода, отопления, ванной или душа. В общем, жилье не соответствует этим требованиям;

■ недостаточно квадратуры. Учетная норма зависит от города: в Москве это 10 кв. м на человека, в Омской области – целых 15 кв. м;

■ болезнь родственника, с которым вы живете, опасна для окружающих, а предоставить ему отдельную комнату нельзя;

■ семья малоимущая – средний доход каждого члена семьи ниже прожиточного минимума.

Обязательные условия для получения бесплатной квартиры в России

Право на бесплатные квадраты предоставляют людям, которые не могут сами решить квартирный вопрос. Чтобы попасть в очередь на жилье, нужно собрать документы и встать на учет в органах местного самоуправления (ч.3 ст. 52 ЖК РФ).

Первое правило: бесплатно получить квартиру могут только граждане РФ. Причем все близкие родственники, с которыми вы живете, тоже должны быть гражданами РФ.

Второй момент: вы и ваши родственники должны достаточно долго жить в городе, в котором намерены получить жилье. Для Москвы и Санкт-Петербурга это десять лет, а для Тюмени – всего пять.

Наконец, вы не должны были специально ухудшать свои жилищные условия в течение пяти последних лет. Например, продавать большую квартиру и переезжать всей толпой в “однушку”.

Правил и исключений очень много. Для москвичей есть онлайн-тест, который покажет, имеете ли вы право на бесплатную квартиру или нет.

1. Проверьте, малоимущие ли вы

С 9 января 2017 года, социальное жилье выделяют только малоимущим (ст. 49 ЖК РФ). Остальные могут встать в общую очередь (читай – могут и не дождаться бесплатной квартиры).

Малоимущие – это семьи, в которых доход на одного человека ниже прожиточного минимума. Один человек – тоже сам себе семья. Статус малоимущих подтверждает муниципалитет.

Прожиточный минимум зависит от региона и социального статуса: выше всего он для трудоспособного населения, ниже – для детей и пенсионеров. В среднем по РФ с начала года он равен 11 012рублям.

Сложите все официальные доходы вашей семьи за три месяца, затем разделите сумму на три и на количество членов семьи. Эта цифра должна быть ниже прожиточного минимума по региону.

Проверки проводят каждые пять лет. Кроме того, вы должны иметь статус малоимущих в течение всего последнего года перед получением квартиры.

Есть и дополнительные условия. Так, если у вас в семье две машины или два гаража, вы уже не малоимущие. Даже если это “Ока” и “Запорожец” не на ходу. Избавьтесь от них.

2. Останьтесь на сверхсрочную в армии

Если отслужить 20 лет или уволиться через 10 лет службы по возрасту или по состоянию здоровья, можно рассчитывать на жилье от государства. Но только если другого жилья у вас нет и в программе военной ипотеки вы не участвовали.

Военнослужащие попадают в отдельную очередь на жилье от Минобороны. К тому же пока служите, будете жить в служебной квартире бесплатно.

Другой вариант – та самая программа военной ипотеки. В течение трех лет государство будет перечислять вам на счет определенную сумму. Затем вы сможете её снять и использовать как первоначальный взнос за квартиру. И пока не уволитесь из армии, государство будет выплачивать ипотеку за вас.

Минус в том, что максимальная сумма ипотеки по этой программе – 2,5 млн рублей. В Москве это максимум квартира-студия площадью 15-16 кв. м. В регионах можно найти и варианты поинтереснее.

Но если хотите квартиру побольше, просто доплатите из своих. В ипотеку это обычно посильно.

Подобные программы иногда встречаются и для госслужащих. Но суммы редко выходят за 5 млн рублей. Всё, что сверху, будете платить сами.

3. Идите в спасатели. Или в дворники

Сотрудники профессиональных аварийно-спасательных служб также могут претендовать на жилье от государства. Как, впрочем, и работники ЖКХ, педагоги, медики, судьи и прокуроры.

Правда, для этого у вашей организации должен быть жилищный фонд, из которого сотрудников обеспечивают служебными квартирами.

Что ж, в советское время достаточно много молодежи работало дворниками ради возможности получить квартиру. Можно попробовать и сейчас: занятость меньше, чем в офисе, работа на свежем воздухе, ещё и подработать можно в свободное время.

4. Получите служебное жилье

У некоторых предприятий на балансе тоже числятся служебные квартиры для сотрудников. Теоретически предприятие может передать такое жилье в частную собственность.

Но для этого нужно, чтобы звезды сошлись. К примеру, вы должны быть достаточно ценным сотрудником, чтобы предприятие пошло на такой шаг, и оговорить это уже при заключении контракта.

Другой вариант – если компания ликвидируется. В таком случае квартиры переходят муниципалитету. А он теоретически может предоставить бывшую служебную квартиру по договору социального найма человеку, который в ней зарегистрирован.

5. Заводите побольше детей

Если у вас трое детей или больше, вы можете получить от государства бесплатно земельный участок. С 1 марта власти разрешили отказываться от него в пользу квартиры.

Правда, чтобы попасть в очередь на квартиру, нужно соответствовать тем же критериям, что и все: быть малоимущими, не иметь достаточно квадратных метров или проживать в аварийной квартире и т.п.

С другой стороны, многодетные семьи имеют больше шансов быстро получить жилье. А если вы из Москвы и у вас не менее пяти детей, вам должны предоставить временное жильё до того, как дойдет очередь на квартиру по договору социального найма.

Причем временное жилье выдается не по метрам, а по комнатам. По одной на каждого члена семьи.

Другой вариант – субсидия. Выдают сумму, которую должно хватить на покупку жилья нормативной площади.

Реально деньги небольшие, но на первый платеж по ипотеке хватит. А в регионах – даже на небольшую квартиру где-то на окраине. Остальное придется заработать.

Вообще говоря, условия для многодетных в каждом регионе свои. И они постоянно меняются. Так что прежде чем заводить детей, проверьте условия :)

6. Не болейте, но подумайте о диагнозах

Если у кого-то из членов вашей семьи есть тяжелые хронические заболевания из этого списка и для больного нет отдельной комнаты, то всем вместе вам жить нельзя. А значит, если соблюдены остальные условия, вы можете попасть в льготную очередь на квартиру.

Диагнозы – врагу не пожелаешь: открытая форма туберкулеза, шизофрения, психоз, ДЦП, рассеянный склероз и т.д. Специально таким не заболеешь, но если диагноз есть, стоит побороться.

Важно! В очередь становится не сам больной, а семья, которая не может с ним жить.

Право на квартиру вне очереди имеют также инвалиды с детства, инвалиды 1 и 2 групп. В этом случае на учет становятся именно они. Опасность диагноза роли не играет.

7. Позаботьтесь о тех, кому это нужно

Вариант не то чтобы бесплатный, но терпимый. Пожилые люди или инвалиды, которым сложно заботиться о себе, часто заключают договор ренты.

Условия могут быть разными. Самый дешевый для вас вариант: когда вы сразу начинаете жить с владельцем квартиры в его жилье, готовить ему еду, стирать вещи, покупать лекарства на его пенсию и т.п. А когда он скончается, станете полноценным владельцем жилплощади.

Нюансов здесь очень много. Нужно четко понимать условия и проговорить, что будет, если вы друг друга не устроите или по каким-то причинам нарушите договоренности. Но если других вариантов нет, стоит подумать. Тем более что стоять в очереди на жилье это не мешает. 

Будьте готовы, что процедура получения займёт очень много времени

Приготовьтесь к тому, что ждать бесплатную квартиру придется долго. Например, в Москве сейчас получают квартиры люди, вставшие в очередь в 1995 году. 25 лет назад!

Вот статистика по Москве за 2019 год:

Программа реновации должна помочь. В ближайшее время она охватит 25 тыс. очередников.

Льготная очередь движется быстрее. Она, напомним, для ветеранов ВОВ, инвалидов, детей-сирот, людей с опасными диагнозами, ликвидаторов техногенных катастроф, многодетных семей, военных, людей, которые попали в программу переселения северных народов.

Пока очередь на бесплатную квартиру движется, вас могут исключить

Вы можете вылететь из очереди, если ваши доходы или состав семьи серьезно изменится. Или если вы предоставите документы с ошибками, а тем более поддельные. Или сами купите жилье.

Если у вас меняется ситуация, вы должны оперативно подавать новые сведения, чтобы не вылететь из очереди. Нужно сообщать о рождении детей, смерти кормильца, получении наследства или материнского капитала и других важных этапах в жизни.

Помните: бесплатное жильё может оказаться не тем, о котором вы мечтали

Когда до вас дойдет очередь, вам предложат на выбор три варианта жилья. Бывает, что предлагают лютый треш. Другие квартиры покажут минимум через год.

Но аварийное жилье выдавать не имеют право. Если предлагают, можно и нужно судиться.

Квартиры выдаются по договору социального найма. Он заключается на 1-5 лет.

В таком жилье можно жить сколько угодно и даже регистрировать членов семьи. Платить придется только за коммуналку.

Но, во-первых, до конца действия договора квартира будет принадлежать городу или государству. Её нельзя будет легально сдать в аренду, а уже тем более продать или обменять.

Так что следующий шаг – приватизация. Только после её завершения квартира будет полностью вашей.

И ещё: предположим, у вас есть квартира или комната, но её площади вашей семье мало. В таком случае есть два варианта. Вам могут выдать маленькую квартиру, чтобы компенсировать недостаток квадратов. Либо выдать квартиру, которой хватит на всех, но взамен забрать ваши квадратные метры.

Отменить решение будет уже нельзя. Сохранений здесь нет. 

(3,523 , общий рейтинг: 4.01 из 5)

Источник: https://www.iphones.ru/iNotes/kak-stat-vladelcem-kvartiry-v-rf-sovershenno-besplatno-02-23-2020

Получить жилье

Бесплатное жилье в москве от государства

Перед вами стоит остро жилищный вопрос и вы хотите узнать о варианты получения жилья? В таком случае разберемся, в какой ситуации человеку может быть предоставлена квартира и с какими сложностями при получении можно столкнуться

Как бы удивительно это ни звучало, но в России можно претендовать на получение квартиры от государства. При этом на человека не накладываются долговые обязательства, и даже нет требования отработать предоставленную жилплощадь.

Но здесь есть одна небольшая деталь: недвижимость предоставляется не в собственность, а по договору социального найма. Из этого следует, что человек не имеет права распоряжения имуществом по своему усмотрению. Однако использование квартиры по назначению на безвозмездной основе гарантировано.

Но для получения бесплатного жилья мало одного лишь желания. Кандидат должен относиться к определенной социальной группе, а также отвечать другим важным критериям.

Получение жилья малоимущими

Людям, доход которых не достигает прожиточного минимума, а в собственности нет подходящей для жизни недвижимости, может быть предоставлено социальное жилье. Как получить такую квартиру? Для этого надо:

  • быть гражданином РФ;
  • иметь действительный договор аренды жилья, площадь которого не достигает определенного законом минимума;
  • совокупный доход семьи не достигает прожиточного минимума на каждого члена.

Также можно претендовать на соцжилье, если на каждого члена семьи не хватает жилплощади в имеющейся квартире, а доходы исключают возможность покупки жилья даже с учетом продажи имеющейся недвижимости. Кроме того, учитывается и пригодность квартиры или дома для проживания. Ветхое и аварийное жилье автоматически дает право на получение соцквартиры.

Есть вариант социального найма и в случае, если на имеющейся жилплощади проживает человек или люди с опасным заболеванием. Это некоторые психические расстройства, активная форма туберкулеза и пр.

Жильё многодетным семьям 

Социальный найм предоставляется и для многодетных семей.

  • Они попадают в категорию малоимущих.
  • На каждого члена семьи приходится менее 10 кв.м. площади квартиры.
  • Доход не позволяет приобрести новое жилье с площадью, соответствующей СанПин.
  • В течение последних 5 лет ухудшения жилищных условий не происходило;
  • Аварийное состояние дома;
  • Постоянное проживание в регионе подачи заявления на соцжилье в течение срока, установленного муниципалитетом.

Получение жилья матерью-одиночкой

Для ответа на вопрос, как получить жилье матери, которая в одиночку воспитывает 1 и более детей, стоит обратиться в местные органы соцзащиты. Но при анализе законодательства субъектов РФ и на федеральном уровне можно выявить общие критерии:

  • наличие инвалидности;
  • один из детей имеет инвалидность;
  • семья попадает в категорию многодетных.

При этом женщина фактически должна проживать и воспитывать детей без мужа. Если органы соцзащиты определят наличие «помощника», то в социальном найме квартиры или дома (части дома) ей будет отказано. Утрата статуса матери-одиночки к моменту получения соцжилья будет достаточным основанием для отказа в договоре соцнайма.

Получение бесплатного жилья детьми-сиротами

Эта категория населения имеет несколько больше прав в сравнении с другими. Государство изначально предоставляет выплаты для покупки жилья. По достижению совершеннолетнего возраста юноше или девушке предоставляется квартира по договору соцнайма. Если молодой человек проживет в ней 5 лет и более, у него возникнет право на оформление жилья в собственность.

Как получить жилье молодой девушке или юноше? Для этого надо:

  • иметь документы, которые бы подтвердили статус сироты;
  • получить справку об отсутствии другого жилья;
  • справку из детдома о том, что человек больше в нем не проживает;
  • диплом об образовании.

Военнообязанные также должны предоставить военный билет.

(Подробнее о получении бесплатного жилья для инвалидов читайте в статье «Жильё детям сиротам»)

Бесплатное жильё для инвалидов

С 1996 года граждане с ограниченными возможностями имеют возможность оформить договор социального найма и получить жилье. Однако это возможно только при соответствии инвалида определенным критериям.

  • Недостаточный объем жилплощади на каждого члена семьи.
  • Инвалид вынужден передвигаться в коляске, а его собственное жилье расположено выше 2 этажа.
  • Жилье не соответствует установленным стандартам и нормативам.
  • Инвалид вынужден жить в доме с другими людьми, не связанными с ним родственными связями.
  • Человек с ограниченными возможностями проживает в общежитии или коммуналке.

Как получить жилье инвалиду? Для этого необходимо обратиться в собес и предоставить справку об инвалидности, программу реабилитационных мероприятий, а также пакет документов, определенный отделом соцзащиты по месту обращения.

(Подробнее о получении бесплатного жилья для инвалидов читайте в статье «Жильё инвалидам»)

Бесплатное жильё для молодой семьи

Меры господдержки молодых семей не исчерпываются одними лишь субсидиями и льготами. Так, молодым людям может быть предоставлена квартира по договору социального найма, если пара остро нуждается в улучшении жилищных условий.

  • Нет собственного жилья или квартиры по договору соцнайма.
  • Имеющаяся жилплощадь не соответствует установленным нормативам.
  • На одной жилплощади проживает сразу несколько семей, которые не связаны между собой родственными связями.
  • Жилье относится к ветхому или имеет аварийный статус, либо подлежит сносу согласно постановления местных властей.
  • С молодой семьей в квартире проживает человек, страдающий опасным для других заболеванием.

Еще одним важным условием будет отсутствие возможности приобрести собственную недвижимость, площадь которой соответствует установленным нормативам. Если доход превышает прожиточный минимум и пара теоретически имеет право на оформление ипотечного кредита, в предоставлении соцжилья ей будет отказано.

Как получить жилье молодой семье? Для этого нужно, чтобы хотя бы 1 из супругов моложе 35 лет обратился в жилищный отдел муниципалитета с заявлением о постановке в очередь на жилье. К заявлению прикладываются документы, список которых обозначит чиновник.

Источник: https://Pravda-Zakona.ru/article/poluchit-zhile.html

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: