Имеют ли право снимать деньги за капитальный ремонт с банковской карты

Содержание
  1. Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?
  2. Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова:
  3. Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Валентина Киселёва:
  4. Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:
  5. Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:
  6. Отвечает руководитель юридического департамента клиентского сервиса Kalinka Legal Service Мурат Бороков:
  7. Как вернуть взносы на капремонт
  8. 1
  9. 2
  10. 3
  11. 4
  12. Как назначается компенсация
  13. Куда обращаться
  14. Какие документы понадобятся
  15. Может ли приостанавливаться выплата компенсации
  16. Имеют ли право снимать деньги за капитальный ремонт с банковской карты
  17. Капремонт: у должников с пластиковых карт снимают
  18. Капремонт может снимать деньги с карточки?
  19. Как можно бороться с управляющими компаниями волгодонска
  20. Как избежать оплаты капремонта и при этом не погрязнуть в долгах
  21. Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году
  22. Судебная практика 2020 года по взносам на капитальный ремонт: платить или нет?
  23. Что будет если не платить за капитальный ремонт?
  24. Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома
  25. Капремонт: У должников с пластиковых карт снимают
  26. Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году
  27. Нужно ли платить за капремонт?
  28. 4 законных основания, как не платить взносы на капремонт
  29. Кто должен платить, а кто нет?
  30. Характер сборов: можно ли отказаться?
  31. Жилые дома, которые не оплачивают квитанции
  32. Отдельные категории собственников
  33. Типичный случай: комментарии юристов
  34. Если не заключен договор с фондом?
  35. Нужно ли писать заявление на компенсацию?
  36. Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён
  37. Чем грозит отказ?

Квитанции за капремонт не приходили, теперь обнаружили долг. Что делать?

Имеют ли право снимать деньги за капитальный ремонт с банковской карты

Взносы за капитальный ремонт, действительно, переходят на нового правообладателя. Капитальный ремонт оплачивается с момента внесения дома в соответствующий список. Вам необходимо обратиться в Фонд капитального ремонта и уточнить, в какой момент дом был внесен в этот список. По поводу отсутствия квитанции Вам необходимо обращаться в Единый расчетный центр.

Нужно ли платить за капитальный ремонт?

Можно ли продавать квартиру с долгом по капремонту?

Отвечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ» Оксана Иванова:

Судя по всему, в вопросе речь идет о периоде с ноября 2014 года по сентябрь 2018 года, когда собственники квартир в МКД не получали уведомлений об уплате взносов на капремонт. Если за неполных четыре года сумма задолженности составила 18 тысяч рублей, это чуть более 390 рублей в месяц, что вполне соответствует норме взноса.

Второй вопрос: законно ли требовать в качестве долга стоимость услуг, о необходимости оплаты которых плательщик не был уведомлен? Формально — да, но есть срок исковой давности для таких требований. Он составляет три года.

Взносы, которые должны были быть уплачены ранее, взыскать уже нельзя. Как и пени за весь период неуплаты.

Если плательщик не был уведомлен о своей задолженности и может это доказать (предъявлением квитанции без указания суммы взноса на капремонт), пени и штрафы к долгу начислить нельзя.

Наконец, задолженность по взносам на капремонт — не препятствие для продажи. Если коммунальные платежи закреплены за человеком, то взносы на капремонт остаются за квартирой. Достаточно сделать покупателю скидку в размере суммы задолженности или оговорить тот факт, что квартира продается с долгами.

Отвечает юрисконсульт офиса «Новослободское» департамента вторичного рынка «ИНКОМ-недвижимость» Валентина Киселёва:

По закону каждый собственник помещения в многоквартирном доме обязан оплачивать взносы на капитальный ремонт. Отсутствие платежных документов не освобождает Вас от обязанности оплачивать эти взносы. Если Вам перестали приходить квитанции, содержащие строку с назначением платежа «за капремонт», не следует бездействовать или уклоняться от оплаты.

В этом случае необходимо оперативно обратиться в Фонд капитального ремонта или в свою управляющую компанию, чтобы впоследствии не обнаружить задолженность. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме новому собственнику переходит и обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, в том числе не оплаченных прежним владельцем.

В связи с тем, что Вы продаете квартиру, покупатель вправе затребовать от Вас справку об отсутствии любых задолженностей.

Кроме того, даже после приобретения квартиры покупатель может взыскать с Вас оплаченные за Вас долги в судебном порядке, причем в этом случае в его пользу с Вас будут взысканы также все судебные расходы (госпошлина, оплата услуг юриста и др.). Во избежание таких последствий рекомендуем Вам выяснить сумму долга и оплатить ее до сделки.

Могу ли я продать или обменять квартиру с долгом?

Кто может не платить за капремонт?

Отвечает директор юридической службы «Единый центр защиты» (edin.center) Константин Бобров:

Уплата взносов на капитальный ремонт является обязанностью жильцов, что следует из статьи 169 Жилищного кодекса РФ. Данные взносы должны уплачиваться каждый месяц. Такого основания для неуплаты, как отсутствие в квитанции графы о капитальном ремонте, в законе нет.

Однако то, как образовался такой размер задолженности, лучше уточнить у коммунальщиков. Для этого необходимо обратиться к ним с письменным заявлением о предоставлении сведений о порядке исчисления задолженности.

Полученная информация позволит проверить, не завышена ли данная сумма. Кроме того, есть возможность уменьшить сумму долга. Это будет возможно, если в отношении жильца будет подан иск о его взыскании.

Тогда гражданин будет вправе заявить о пропуске срока исковой давности в отношении первых платежей, поскольку исковая давность начинает исчисляться по каждому платежу отдельно. Таким образом, долг получится уменьшить примерно на четверть.

Но этот вариант имеет минус в виде больших затрат времени, так как неизвестно, когда в отношении жильца будет подан судебный иск. А это отодвинет момент продажи квартиры на более поздний срок.

Отвечает вице-президент ГК АРИН, руководитель межрегиональной жилищной программы «Переезжаем в Петербург» Николай Лавров:

Свердловэнергосбыт является посредником: он не предъявляет ничего от себя, кроме оплаты электроэнергии. Все остальное он транслирует от других поставщиков услуг.

По нашему законодательству, срок исковой давности по долгам составляет три года, соответственно, взыскать с Вас более старую задолженность невозможно, если Вы сами ее не оплатите.

Но у Вас ситуация такова: чтобы получить деньги за продажу квартиры, Вы должны передать покупателю оплаченные квитанции по всем расходам на момент подписания акта приема-передачи. Либо получить его согласие на этом акте, что какие-то квитанции не предоставлены и какие-то долги не оплачены.

Покупателю не нужны разборки с Вашими старыми долгами. Для того чтобы заинтересовать его в приемке квартиры без оплаченных квитанций, Вам придется скинуть с цены сумму значительно больше, чем сумма долга за капремонт. Вывод один: платите.

Входит ли капитальный ремонт в число коммунальных услуг?

Должен ли военнослужащий платить за капремонт?

Отвечает руководитель юридического департамента клиентского сервиса Kalinka Legal Service Мурат Бороков:

Отсутствие в квитанции строки по капремонту дома само по себе не освобождает собственников от уплаты.

Основной долг по взносам на капитальный ремонт переходит к новому собственнику, а неустойки, начисленные в связи с неуплатой денежных средств на капитальный ремонт, не переходят.

При этом наличие долга не мешает проведению сделки. Однако, учитывая вышесказанное, будет вполне логичным, если потенциальный покупатель попросит Вас погасить долги.

Текст подготовила Мария Гуреева

Не пропустите:

Все материалы рубрики «Хороший вопрос»

Должна ли я платить за капремонт, если квартира в ипотеке?

Должен ли я платить за капремонт, если новостройка еще на гарантии?

Куда уходят взносы на капремонт?

Статьи не являются юридической консультацией. Любые рекомендации являются частным мнением авторов и приглашенных экспертов.

Источник: https://www.domofond.ru/statya/kvitantsii_za_kapremont_ne_prihodili_teper_obnaruzhili_dolg_chto_delat/7640

Как вернуть взносы на капремонт

Имеют ли право снимать деньги за капитальный ремонт с банковской карты

Прошу ответить через газету нам, пенсионерам 70, 80, 93 лет. Должны ли мы платить за капитальный ремонт и какую сумму? Мне, Соловьевой Таисии Ивановне, исполнилось 93 года, в октябре будет уже 94. Живу в Кабардино-Балкарии, городе Нарткале.

Я пенсионер педагогического труда, имею медаль “Ветеран труда”. Мне грозят судом. Собрала с помощью племянников долг – 11 400 рублей. Теперь плачу каждый месяц по 312 рублей.Муж умер. Был единственный сын, и тот рано ушел из жизни. Живу одна, на улицу не выхожу.

У кого узнать про оплату? Помогите.Т.И. Соловьева.

Возможность вернуть ежемесячные платежи на капремонт собственники жилья пенсионеры старше 70 и 80 лет получили в 2016 году.

В конце 2015 года были приняты соответствующие поправки в Жилищный кодекс, согласно которым в регионах должны были принять свои законы.

Но не во всех регионах нужные нормативные акты были разработаны быстро, поэтому где-то пожилые граждане субсидию начали получать раньше, а где-то позже. Отсюда и путаница у людей с тем, положена или не положена такая компенсация.

С жильцов таунхаусов могут запретить брать взносы за капремонт

Между тем на федеральном уровне было определено: начиная с 70 лет пенсионеры – собственники жилья получают право на компенсацию 50 процентов взноса на капремонт, а по достижении 80 лет компенсация составляет 100 процентов.

При этом надо учесть:

1

Льгота носит компенсационный характер. То есть собственник должен ежемесячно вносить взнос на капремонт, а потом ему возвращают деньги.

2

Принцип предоставления компенсации – заявительный. То есть автоматически льгота не предоставляется, чтобы ее оформить, нужно обратиться в орган соцзащиты с письменным заявлением.

3

Размер компенсации рассчитывается исходя из утвержденного в регионе минимального размера взноса на один кв. метр общей площади жилья, а также принятого в регионе стандарта нормативной площади жилого помещения.

В каждом регионе эти нормы свои. Поэтому если пенсионер-собственник проживает в просторной квартире с метражом, превышающим стандарт, рассчитанная ему компенсация может покрыть платеж за капремонт лишь частично.

Собственникам квартир дадут четыре дня на принятие решений

4

Согласно поправкам в ЖК право на компенсацию имеют одиноко проживающие неработающие пенсионеры-собственники старше 70 (80) лет; семьи, состоящие только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста. То есть если, например, собственник жилья, достигший 70 (80) лет, живет вместе с работающими детьми, взнос на капремонт ему компенсировать не будут.

Как назначается компенсация

Это происходит с первого числа месяца, следующего за месяцем обращения за ней. Но не ранее дня, когда гражданину исполняется 70 (80) лет.

Куда обращаться

Оформить компенсацию можно, обратившись в органы социальной защиты по месту жительства либо в многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг (МФЦ).

Какие документы понадобятся

– паспорт или другой документ, удостоверяющий личность и подтверждающий место жительства (копия);

– страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования (СНИЛС);

– копия документа, подтверждающего право собственности на жилье, или копия правоустанавливающего документа в случае, если право собственности не зарегистрировано в ЕГРП (Единый госреестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним);

Жилищные вопросы военных очередников начал решать компьютер

– выписка из лицевого счета или копия домовой книги (заполненных страниц) с данными о всех зарегистрированных;

– документы, подтверждающие отсутствие трудовой деятельности у гражданина и проживающих с ним членов семьи (копии трудовых книжек, выписки из индивидуального лицевого пенсионного счета, которые выдает Пенсионный фонд и т.д.);

– выписка о банковских реквизитах и счете, куда будет зачисляться компенсация;

– копии документов, подтверждающих начисление взноса за капремонт за месяц, предшествующий месяцу обращения за компенсацией, и квитанция об оплате.

Может ли приостанавливаться выплата компенсации

Да, может. Собственник обязан ежемесячно платить взнос на капремонт в полном объеме и без задержек, в сроки, установленные в регионе, где он живет (обычно – до 10-го числа следующего месяца).

Если будет допущена задолженность в течение 3 месяцев, выплата компенсации приостанавливается.

При поступлении сведений о погашении долга выплата компенсации возобновляется с месяца ее приостановления, но не более чем за три года.

Кроме того, компенсацию перестают выплачивать, если собственник или кто-то из членов семьи устраивается на работу; если к нему в квартиру регистрируется гражданин работоспособного возраста; если собственник меняет место жительства или утрачивает право собственности. Обо всех подобных изменениях гражданин обязан уведомлять органы соцзащиты самостоятельно.

Важно. Кроме собственников старше 70 и 80 лет право на компенсацию взноса на капремонт региональные власти предоставляют и некоторым другим категориям льготников. Это инвалиды и участники ВОВ и боевых действий, блокадники, бывшие несовершеннолетние узники концлагерей и т.д. (полный перечень см. в Федеральном законе N 5-ФЗ “О ветеранах”, в “чернобыльском” законе N1244-1 и др.).

для читателя “РГ”

Специально для Таисии Ивановны Соловьевой “РГ” связалась с Центром труда, занятости и соцзащиты Урванского района.

Что изменилось в квитанциях за квартплату с июля

– Минимальный размер взноса на капремонт в КБР составляет 6,22 руб. на один кв. метр общей площади жилья. Компенсацию же начисляют по норме – 33 кв. метра на одиноко проживающего человека.

Площадь квартиры, где живет пенсионерка, больше, ее ежемесячная компенсация в 205,26 рубля не покрывает взнос целиком.

Наряду с этим ей выплачивается компенсация за коммунальные услуги в размере 775 рублей, – пояснили нам в центре.

Мы позвонили Таисии Ивановне и подробно объяснили, какую сумму взносов ей компенсирует государство и почему часть платежа ей приходится вносить. Надеемся, что чем-то помогли в этой ситуации.

Анна Юркова

читатель предлагает

“Уважаемая редакция, обращаюсь к вам с просьбой. Поднимите вопрос в газете о выпуске предприятиями России стиральной машины на колесиках. У нас в Челябинске все машины, которые продаются, без колесиков.

Где эту машину ставить в квартире? Некуда. В кухне мало места, в ванной тоже. Она весит 50 килограммов, как ее таскать без колесиков? И мы вынуждены стирать постельное белье руками”.

Друбина Галина Ивановна,Челябинск, Комсомольский проспект, д. 43.

От редакции: Действительно, моделей на колесиках в продаже сегодня очень мало, хотя они и встречаются, пояснили “Российской газете” в крупном сетевом магазине, торгующем электротоварами. Мощные стиральные машины обычно устанавливают стационарно, центрируют, чтобы при отжиме на высоких оборотах машина “не била”.

К таким машинам обычно и воду подводят отдельно. В целях безопасности передвигать такие машины не рекомендуется. Но есть производители, предлагающие компактные модели стиральных машин, которые можно передвигать. “Мы рекомендуем их, например, для использования в условиях дачи или в коммунальной квартире.

Прикатил в ванную, постирал и укатил обратно, чтобы никому не мешала”, – пояснили “РГ”.

Инфографика “РГ”/Леонид Кулешов/Ирина Невинная

Источник: https://rg.ru/2018/07/04/kak-vernut-vznosy-na-kapremont.html

Имеют ли право снимать деньги за капитальный ремонт с банковской карты

Имеют ли право снимать деньги за капитальный ремонт с банковской карты

В судебной практике есть хоть один случай, кому удалось оспорить? Kazachka Цитата: NaIali от 18 декабря 2015, 12:04 В судебной практике есть хоть один случай, кому удалось оспорить? Я очень хочу посмотреть на человека,которому удастся выйти победителем в подобной ситуации…Думаю,что судебная система такого не допустит…. NaIali Цитата: Kazachka от 18 декабря 2015, 12:47 Я очень хочу посмотреть на человека,которому удастся выйти победителем в подобной ситуации…Думаю,что судебная система такого не допустит…. так и я о том же Гербера NaIali, в том то и дело, что такие случаи есть, юристы оспаривают это в 2 счета. Фонд предполагает добровольные взносы, по сути наши платежи это кредитование ремонта других домов, за 30 лет (очередь ремонта моего дома) мы сдадим столько денег!!! А ведь я могу их ложить на вклад в банке и пусть еще проценты тикают мне, а я буду почему то давать какому фонду.

Капремонт: у должников с пластиковых карт снимают

Голосование А ты заплатил за капремонт? да и буду платить дальше 152 (20.1%) да, заплатил часть и теперь жалею об этом, дальше платить не буду 78 (10.3%) нет, буду ждать развития ситуации вокруг этого закона 406 (53.

8%) нет, не буду принципиально 119 (15.

8%) Всего : 755 Страниц: 1 …
33 34 [35] 36 37 … 79 Внимание Вниз Автор Тема: Фонд капитального строительства-это законно? Будете ли вы платить за капремонт? (Прочитано 91196 раз) 0 Пользователей и 3 Гостей смотрят эту тему.

Imenina Сначала пришел договор с этим фондом на кап.ремонт, сегодня квитанция на 417 руб.

в месяц в этот фонд. это обязательные или добровольные платежи? вступает в фонд наша управляющая компания или лично жильцы (владельцы квартир)?подскажите где почитать информацию, в то у нас почти новостройка, дому всего 8 лет, кап.ремонт наверное лет через 30 положен, неохота платить….

Капремонт может снимать деньги с карточки?

« Последнее редактирование: 17 декабря 2015, 20:58 от NaIali » ДоСтeлль Цитата: Гербера от 17 декабря 2015, 17:19 а у нас зарплатная в сбере с пенсионных и социальных тоже снимают. Повторяю, у меня сняли именно за капремонт, все услуги жкх регулярно оплачиваются Полинкина Все прочитала.

ДоСтeлль, то что с вас сняли деньги — беззаконие и беспредел.

нет обязательств платить в этот фонд.

Как можно бороться с управляющими компаниями волгодонска

Важно Сутормина Елена Александровна (13.02.2017 в 18:31:59) Добрый день, Андрей.
Признаться сумма за капитальный ремонт, у Вас непомерно большая сумма за капитальный ремонт, в которой надо разобраться (по-моему мнению).


В первую очередь стоит обратиться к постановлению пристава-исполнителя, далее по реквизитам, указанным в постановлении найти судебный акт, посчитать Вашу задолженность, согласно установленному тарифу, после чего попробовать подать иск о перерасчете долга.

Кухорев Виталий Сергеевич (13.02.2017 в 18:32:47) Платите по счетам, россиян давно предупреждали, что за неуплату капремонта будет спрашивать «по полной»…Выход один-оплатить или добиться того, чтобы оплачивать капремонт в рассрочку (накопившуюся сумму) Тимофеев Иван Александрович (13.

02.2017 в 18:40:56) Добрый день! В соотсветствии со ст.
181 ЖК РФ: 2.

Как избежать оплаты капремонта и при этом не погрязнуть в долгах

Вашей подписи — извещение не получено! Все очень просто, можно еще и ущерб попробовать доказать, т.к.

сняли деньги, предназначенные для других нужд и Вы понесли убытки. Одновременно можно вообще оспорить законность права какого-то фонда без письменного договора требовать с Вас платежи.

Здесь по факту много к чему можно прицепиться. Мое мнение — это не капремонт.

Идите и разбирайтесь, может очередная ошибка, перепутали с кем-то и сняли именно ЖКХ Фаленопсис Мата Хари, Мне очень нравиться ваша позиция, полностью разделяю ваше мнение относительно судебных решений по взысканию задолженности на кап. ремонт.

NaIali Цитата: Мата Хари от 18 декабря 2015, 11:25 оспорить законность права какого-то фонда без письменного договора требовать с Вас платежи.

В 2016 году работники Управления Федеральной службы судебных приставов по Самарской области возбудили около 50 исполнительных производства о взыскании задолженностей в пользу Регионального оператора Самарской области «Фонд капитального ремонта» на общую сумму менее 150 тысяч рублей.

Окончено было более половины исполнительных производств на сумму почти 65 тысяч рублей.

В 2017 году количество предъявленных в региональную Службу судебных приставов исполнительных документов увеличилось на треть.

За 10 месяцев было возбуждено более 150 исполнительных производств на сумму 6,4 миллиона рублей, большая часть исполнительных производств на сумму 5,4 миллиона рублей окончена.

При этом сумма долга по исполнительным производствам варьируется от 200 рублей до 4,7 миллионов рублей. Такова официальная информация, предоставленная «Дню города» в УФССП по Самарской области.

Почему жители нашей губернии, в том числе тольяттинцы, не горят желанием добровольно перечислять деньги ФКР, все, скорее всего, понимают.

Во-первых, этого оператора с самого начала приняли в штыки.

«Кто такие?», «Почему мы, собственно, должны ещё кому-то платить?», «И так жить не на что, ещё и эти нарисовались».

Во-вторых, тольяттинцы видели, что дома, попавшие в программу капремонта, вовремя не подключают к теплу.

Когда в большинстве жилых зданий города начинается отопительный сезон, обновляемые дома в ряде случаев стоят вообще без батарей — кому такое «счастье» нужно? Или, к примеру, снег уже пошёл, а на домах кровлю решили менять.

Несвоевременность того или иного вида работ, а также получаемое качество, не позволяли населению полюбить новые взносы всем сердцем. Затем масла в огонь подлил скандал.
Копии постановления о возбуждении направляются сторонам исполнительного производства — должнику и взыскателю.

А если проигнорировать? У должника есть 5 дней для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе. В противном случае, к нему применяются меры, предусмотренные Федеральным законом №229 «Об исполнительном производстве».

В частности, будет вынесено постановление о взыскании исполнительского сбора, который составляет 7% от суммы, подлежащей взысканию, но не менее 1 (одной) тысячи рублей.

Также судебные приставы вправе произвести арест имущества и денежных средств, вынести постановление о временном ограничении в праве выезда за пределы Российской Федерации (при долге, превышающем 30 тысяч рублей) — подробнее об этом можно прочитать далее.

Кто то там у приставов вперед паровоза убежал. очень грустно. и все же я остаюсь на позициях — пока совсем в открытую обдирать нас не начнут, не оставляя и лазейки — сопротивляться. на фоне воровства и жульничества повсеуровнего не стоит легко отдавать заработанное. в непонятные космические дали.

Гербера Полинкина, того же мнения и я. Накинули на нас удавку и давят со всех сторон, кап ремонт, платон, бензин, доллар, все это на наши плечи легло…((( 17 декабря 2015, 20:35 а зарплата все ниже и ниже, в стране же кризис ДоСтeлль Цитата: Полинкина от 17 декабря 2015, 19:59 Все прочитала.

ДоСтeлль, то что с вас сняли деньги — беззаконие и беспредел. нет обязательств платить в этот фонд. по крайней мере пока в норму все эти «хотелки» не приведены (в теме много об этом)на каком основании вполне реальные люди у гражданина деньги списали — не ясно.

Кто то там у приставов вперед паровоза убежал.

Источник: https://zalog-nedvizhimost.ru/imeyut-li-pravo-snimat-dengi-za-kapitalnyj-remont-s-bankovskoj-karty/

Как не платить за капремонт на законном основании в 2020 году

Чем чревато несоблюдение предписанных законодательством норм в 2020 году? Даже с учетом рассмотренных выше обстоятельств, существует вполне реальная возможность отказаться от оплаты капремонта многоквартирного дома и притом на вполне законных основаниях.

Иные способы отказа от уплаты средств на проведения

Судебная практика 2020 года по взносам на капитальный ремонт: платить или нет?

В данной статье мы постараемся разобраться, что такое взносы на капитальный ремонт: платить или нет и судебная практика 2020 года.

При возникновении вопросов, как по теме статьи, так и по другим – обращайтесь за бесплатной консультацией к специалистам портала.

Юридическая помощь осуществляется 24 часа в сутки. Для того чтобы читатель не штудировал жилищное законодательство России, предлагаем ознакомиться с основными аспектами оплаты капитального ремонта многоквартирных домов: Обо всех этих нюансах будет написано в данной статье.

Согласно действующим законам взносы на проведение капитальных ремонтных работ многоквартирных работ осуществляются двумя способами:

  1. Деньги перечисляются на специальный лицевой счет дома.
  2. Деньги перечисляются на расчетный счет оператора региона.

Справочная информация: Вариант сбора денежных средств осуществляется на собрании собственников жилья.

Но, как правило, такие мероприятия не проводятся, поэтому второй вариант выбирается автоматически. Но при выборе первого варианта, где средства перечисляются на счет МКД, также есть аспекты, которые необходимо учитывать.

Так, на общем собрании собственников, следует определить: Качество проведенных работ оценивается и контролируется либо группой собственников, либо советом дома. Однако, не смотря на волнения масс, к нам на портал приходят заявки с просьбой разъяснить, могут ли взыскивать с собственника, если он не платит в фонд капитального ремонта?

в законодательстве нет подкрепления.

Резюмируя статью, необходимо подвести итог и ответить на вопрос – платить или нет?

Ответ однозначен – платить. Ведь банк не спрашивает у человека – хочет он платить по взятой ссуде или нет, так и в этом случае.

Что будет если не платить за капитальный ремонт?

С недавнего времени в платёжную квитанцию была включена новая графа, касающаяся капремонта. Данное дополнение вызвало много непонимания и споров.

Оплачивать эти взносы должны определённые категории лиц, некоторые граждане могут претендовать на получение возмещения расходов.

Какая полагается ответственность за неуплату по капитальному ремонту, вы сможете узнать из этой статьи. Графа о взносах в счёт капитального ремонта появилась в платёжных квитанциях сравнительно недавно. Недовольство огромного количества жильцов связано с тем, что осуществление данных работ планируется примерно через 20–30 лет, хотя большинство строений требуют проведения ремонта уже сейчас.

Чтобы оценить целесообразность данной графы в платёжной квитанции, следует узнать, что же входит в список работ, выполняемых в рамках капремонта.

Сюда относят восстановление и замену:

  • крыши;
  • лифта и лифтовой шахты;
  • фасада здания;
  • подвала помещения;
  • фундамента строения;
  • систем водоотведения и снабжения;
  • общедомовых приборов потребления ресурсов;
  • канализационной сети;
  • коммуникаций (газо-, тепло-, электроснабжения и т. п.).

Недовольство граждан в связи с оплатой взносов за капремонт связано с 2 основными причинами: Управляющая компания, ответственная за дом, и оператор фонда капремонта не могут заставить владельца имущества выплачивать соответствующую сумму взноса. На подобное способен исключительно суд после вынесения постановления.

Исполнение судебного решения обязательно для всех граждан без исключения. Выделяют следующие меры наказания, назначаемого должнику: Штрафное взыскание соответствующего размера назначается на усмотрение суда при наличии задолженности по сборам в пользу капремонта за полгода и более. Как указывалось выше, платить сборы за капремонт обязаны исключительно законные владельцы жилья.

Таким образом, от предоставления выплат освобождаются: В последнем случае «возраст» строения, подходящий под освобождение от участия в программе, устанавливается региональными властями. Если территория под домом должна в скором времени быть изъята в пользу государства, такое здание также не выплачивает взносы. Хотите узнать, включён ли ваш дом в данную программу?

Определить, обязаны ли вы выплачивать капремонт, можно на официальном сайте муниципалитета вашего населённого пункта или оператора фонда капитального ремонта.

Обязательно ли платить за капитальный ремонт многоквартирного дома

Поскольку владельцы квартир имеют также и общее имущество в постройке, они обязаны содержать такое имущество, в том числе, и оплачивать его капитальный ремонт.

Долю расходов, выплачиваемых на содержание дома, определяет размер площади общей собственности — чем она больше, тем большими будут платежи.

Инвалидам 1 и 2 групп и семьям, имеющим детей инвалидов, государство также будет компенсировать половину расходов по взносам.

Освобождение от уплаты взносов предусмотрено для пенсионеров возрастом от 80 лет, ветеранов труда и ВОВ. Пожилым людям старше 70 лет придется платить только половину от установленной суммы.

Каждый субъект федерации определяет размеры взносов отдельно:

  • тариф в Москве составляет 15 руб. за 1 м²;
  • в Воронеже — 6,6 руб.;
  • в Санкт-Петербурге — 2,5 руб.;
  • в Тюмени — 20 руб.

Жители разных домов могут видеть в своих квитанциях разные суммы по счетам.

Рассчитываются они согласно следующим данным:

  1. Возраст дома. Если постройка была сдана всего год назад, то для ее ремонта не требуется большой суммы. И напротив — дореволюционные постройки требуют значительно больших средств для проведения ремонта, поэтому размеры взноса для таких домов будет больше.
  2. Лифты. Для обслуживания и ремонта лифтов нужны дополнительные средства, поэтому жителям домов, оборудованных лифтами, также придется платить больше.

Очередь на проведение ремонтных работ определяется в зависимости от следующих критериев:

  • срок давности сдачи дома в эксплуатацию;
  • срок давности проведения последнего ремонта;
  • соотношение между количеством денег, собранных для ремонта и требуемой для него суммой.

Все выполняемые работы должны проводиться по плану, составленному местными властями. Такие планы должны содержать даты проведения работ в каждом отдельном доме.

Доступ к этим данным имеет право получить любой желающий. Оплачивая взносы согласно закона, владельцы квартир не только выполняют требование закона, но и обеспечивают собственную безопасность.

Выплачиваемые деньги не считаются налогом, поскольку они расходуются только по целевому назначению. Средства на ремонт зданий могут выделять региональные бюджеты. Для получения такой отсрочки необходимо подать в администрацию коллективное заявление, подписанное всеми жильцами.

Власти проведут осмотр строения, оценят его состояние, и затем либо откажут, либо оформят отсрочку. Право на отсрочку имеют лишь те жильцы тех построек, срок эксплуатации которых не превышает пяти лет. На видео об оплате капитального ремонта Тем, кто не желает платить за капремонт, следует знать о следующих нюансах:

Капремонт: У должников с пластиковых карт снимают

Такова официальная информация, предоставленная «Дню города» в УФССП по Самарской области.

Почему жители нашей губернии, в том числе тольяттинцы, не горят желанием добровольно перечислять деньги ФКР, все, скорее всего, понимают. Во-первых, этого оператора с самого начала приняли в штыки.

«Кто такие?», «Почему мы, собственно, должны ещё кому-то платить?», «И так жить не на что, ещё и эти нарисовались». Несвоевременность того или иного вида работ, а также получаемое качество, не позволяли населению полюбить новые взносы всем сердцем.

Непокорность другой части населения привела к тому, что «гайки начали постепенно закручивать». Наличие системы безналичного расчёта и межведомственные соглашения о взаимодействии упростили жизнь организациям с длинным списком должников.

Теперь у человека с банковской карточки могут снять деньги в счёт погашения задолженности.

Как происходит процедура взыскания с участием приставов, «Дню города» рассказали в региональном Управлении Федеральной службы судебных приставов (далее — Управление). Когда они появляются? А если проигнорировать?

Также судебные приставы вправе произвести арест имущества и денежных средств, вынести постановление о временном ограничении в праве выезда за пределы Российской Федерации (при долге, превышающем 30 тысяч рублей) — подробнее об этом можно прочитать далее.

Какие доходы трогать не должны?

Статьёй 101 ФЗ №229 «Об исполнительном производстве» установлены виды доходов, на которые не может быть обращено взыскание.

В их число входят: — денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда, причиненного здоровью; — денежные суммы, выплачиваемые в возмещение вреда в связи со смертью кормильца; — компенсационные выплаты за счёт средств федерального бюджета, бюджетов субъектов Российской Федерации и местных бюджетов гражданам в связи с уходом за нетрудоспособными гражданами; — средства материнского (семейного) капитала, предусмотренные Федеральным законом от 29 декабря 2006 года №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»; При этом во избежание излишне удержанных денежных средств, должнику следует сообщить судебному приставу об их категории. Могут забрать не только деньги?

Средства от продажи имущества должника направляются в счёт погашения задолженности по исполнительному производству. Пережить трудные времена за границей не получится?

Как узнать о санкциях до приезда в аэропорт?

Отметим, Региональный оператор Самарской области «Фонд капитального ремонта» вправе самостоятельно предъявлять исполнительный документ в банки и кредитные организации, минуя Службу судебных приставов. Если же организация-взыскатель действует через приставов, ситуация упрощается.

Оригинал статьи опубликован в информационно-публицистическом журнале «День города»

Платить или нет за капитальный ремонт многоквартирных домов в 2020 году

У нас новостройка.

И управляющая компания заставляет нас платить за капремонт.

По какой статье ЖК мы не должны за него платить? Наш многоквартирный дом находится на земле, принадлежащей Мин.обороны.

Имеют ли право брать с нас плату за кап.ремонт?

Дому 6 лет. Здравствуйте. Дом в Ленинградской области, сдан в ноябре 2014 г. Сегодня, 9 мая 2020 г. Получили квитанцию за капремонт, в которой стоит сумма 16 943 р, (пл. квартиры 83 м), из них 16 472 р — в графе перерасчеты.

Законно ли это? Здравствуйте, Светлана! Нет, незаконно. В течение пяти лет с момента сдачи дома в эксплуатацию плата за капремонт не начисляется. Здравствуйте, Галина! Если дом не признан аварийным или отведенным под снос, значит, собственники жилья в нем должны оплачивать счета за капремонт.

Если собственниками жилья являются одинокие пенсионеры, старше 70 лет, они могут обратиться за компенсацией.

Нужно ли платить за капремонт?

С 1 июля 2015 года жителей Москвы обязывают перечислять ежемесячно в Фонд капитального ремонта 15 рублей за квадратный метр жилплощади.

В среднем это примерно плюс 1000 рублей к коммунальному платежу. Что делать: платить или не платить?

А как смотрят юристы на принуждение граждан вносить платежи в Фонд капремонта? С точки зрения российского законодательства — принуждать граждан платить никто не имеет права: Императивные нормы Жилищного кодекса РФ жестко увязывает обязанность оплаты с наличием договора – в ч.

3 ст. 154 ЖК РФ установлено: «Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности». Итак, законодательство прямо говорит: платить в Фонд капитального ремонта граждане НЕ ОБЯЗАНЫ.

Во-первых, уплата взносов в фонды носит добровольный характер, во-вторых, договоров с ФКР никто не заключал. Активисты Левобережных Химок подготовили инструкцию (см.

верхний правый угол), как создать совет многоквартирного дома — это нетрудно, и инициатором может стать любой владелец квартиры.

Источник: http://razvodved.ru/imejut-li-pravo-snimat-dengi-za-kapitalnyj-remont-s-bankovskoj-karty-72254/

4 законных основания, как не платить взносы на капремонт

Имеют ли право снимать деньги за капитальный ремонт с банковской карты

Увидев в почтовом ящике очередную квитанцию, а то и ворох, многие собственники задумываются, стоит ли перечислять ту сумму долга, которая в них указана? Каждый стремится разобраться, каким образом можно избавиться от лишней траты денег.

Но не грозит ли такая позиция большими проблемами в будущем? Так мы приходим к простой мысли: нужно разобраться, законна ли такая позиция.

Кто должен платить, а кто нет?

Законодательством предусмотрены случаи, при которых взносы на капремонт можно не платить.

Но их не так много, разберёмся в платежах: носят ли они всеобщий обязательный характер?

Характер сборов: можно ли отказаться?

Жилищный Кодекс РФ ясно дает понять, что содержание жилья, а также его ремонт должен осуществляться в полном объеме за счет средств собственника.

ЗАКОН!«Собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере». (ч.1 ст.169 ЖК РФ)

Учитывая, что большая часть многоквартирных домов сегодня находится в неудовлетворительном состоянии, их обновление будет дорого обходиться жителям.

Однако государство не обязывает ежемесячно тратить крупные суммы на эти цели. Законодательством предусмотрены платежи, установленные исходя из минимального стандарта оплаты на квадратный метр площади.

ВАЖНО! Наниматель социальной квартиры не обязан платить взносы, так он не является владельцем помещения.

Поэтому стоит внимательно подумать, стоит ли приватизировать социальное жильё или нет.

Но многие собственники не желают отдавать эту сумму. Итак, каковы основания неуплаты?

Жилые дома, которые не оплачивают квитанции

Возможность не оплачивать взнос для целого многоквартирного дома есть в нескольких случаях.

Основные из них определены ч.2 ст.169 Жилищного кодекса:

  1. здание в аварийном состоянии и подлежит сносу (оплата без капремонта в перспективе не производится);
  2. дома, которые расположены на земле, изымаемой для государственных и муниципальных целей.

ВАЖНО! Жители новостройки могут иметь отсрочку до 5 лет (подробнее читайте по ссылке).

Юристы называют ещё несколько разрешённых законодателем способов избежать исполнения этого обязательства:

  1. на специальном счёте собрано 50% средств от минимального уровня, определённого региональным стандартом (ч.8 ст.170);
  2. региональный фонд может засчитать в счёт будущего периода оплаты уже произведённые ремонтные работы, если они были включены в план.

И хотя примеры реализации последнего пункта на практике нам не встречались, редакция сайта не оставляет надежду найти очевидцев. Если вы знаете такие случаи — обязательно напишите в комментарии к статье.

Отдельные категории собственников

Государство освобождает некоторых граждан от оплаты услуг фонда. Различного рода льготы по оплате платежей имеют:

  • пенсионеры, достигшие возраста 80 лет, проживающие одиноко или в семье, состоящей из нетрудоспособных лиц, имеют право на государственное возмещение в полном объеме;
  • неработающие граждане пенсионного возраста имеют скидку в 50 %;
  • инвалиды, и семьи, имеющие детей-инвалидов;
  • малоимущие жители;
  • многодетные жильцы или неполные семьи в зависимости от доходов;
  • иные группы населения, указанные в нормативных правовых актах субъектов страны.

Все перечисленные варианты позволяют на законных основаниях оформить отказ от оплаты капитального ремонта.

ВНИМАНИЕ! Некоторые льготники должны оплачивать квитанции в полном объеме. А органы власти переводят на их банковские счета ежемесячную компенсацию.

Типичный случай: комментарии юристов

Итак, закон приводит ограниченный список вариантов отказа от перечислений средств в региональный фонд.

Однако человек по своей природе — существо творческое, и поэтому всегда ищет возможность обойти писанную норму, найти лазейку. Рассмотрим отзывы юрисконсультов на стандартные ситуации.

Если не заключен договор с фондом?

Есть мнение, что отсутствие подписанного соглашение с региональным оператором может давать собственникам помещений в таком доме право на отказ.

Однако это не так. Закон достаточно чётко устанавливает все условия работы этой организации, права и обязанности владельцев жилья.

ВАЖНО! Норма об обязательном заключении договора между МКД и регфондом исключена из ст.181 ЖК РФ Федеральным законом от 29.06.2015 № 176-ФЗ.

Но даже когда она была актуальна, нельзя было объявить отсутствие такого соглашения основанием для отказа. Сегодня это тем более не применимо.

Нужно ли писать заявление на компенсацию?

Вы можете прочитать отдельную серию статей по компенсациям и льготам в этой сфере.

Юристы от раза к разу сталкиваются с обращениями собственников, которым по условиям закона положена компенсация, но они её не получают.

Дело в том, что нужно подать заявление в двух экземплярах для администрации и регионального фонда. В нем нужно указать основания для получения возмещения, которые будут подкреплены статьями из законов.

ВНИМАНИЕ!Отсутствие инициативы со стороны заинтересованного лица, имеющего все права уменьшить либо отменить такой сбор будет играть против него самого. А перечисленные ранее суммы останутся лежать на счетах фонда и обратно не вернутся.

Неуплата, если капитальный ремонт уже произведён

Логичным кажется желание не оплачивать квитанции в части капремонта, если только что ваш дом был отремонтирован.

Давайте разберёмся, в чём сложность ситуации.

Накопленных жителями средств может не хватить для оплаты текущей программы. Поэтому региональный фонд привлекает кредитные линии, а также просит субъект Федерации помочь с выполнением своих обязательств.

Отсюда складывается ситуация проведения работ как бы в долг, при которой обязанность по оплате никак не может исчезнуть.

Но если необходимые работы уже были произведены силами собственников, есть вероятность временной отмены или хотя бы уменьшения суммы.

ВАЖНО! Ст.180 предусматривает возможность частичного погашения суммы отчисления в региональный фонд, если капитальный ремонт, предусмотренный программой, уже осуществлён без привлечения накопленных средств.

Чем грозит отказ?

Неуплата взносов на капремонт многоквартирного дома собственников не повлияет на начало работ. Они всё равно будут произведены по наступлении запланированной даты.

Тем не менее, не получится игнорировать платёжки безнаказанно в течении продолжительного срока, потому что местные органы власти имеют право истребовать просрочку с неплательщиков.

Региональный оператор также обязывают не желающих вносить обозначенные суммы жителей выплачивать пени и штрафы.

За первые несколько месяцев неуплаты в почтовый ящик придет уведомление о возможной подаче иска для решения вопроса.

Посмотрите видео, чтобы узнать в каких случаях нужно платить взносы за капремонт, отзывы юристов:

Осуществление ремонтных работ многоквартирных домов — дело затратное. Не каждый регион может выделить бюджет для поддержания благопристойного вида и хорошего состояния жилого фонда.

Чтобы переложить решение проблем общего имущества на жильцов, власти ввели новый платёж.

Собственники могут лишь сделать его минимальным, изучив досконально вопрос.

Источник: https://kapremont.expert/kapremont/kogda-vznosy-na-k-mozhno-ne-platit.html

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: