Как пробить фоти чужих квартир

Содержание
  1. Как пробить фоти чужих квартир
  2. 7 книг, которые хотелось бы снова прочитать впервые. Выбор читателей Лайфхакера
  3. Как быстро найти скрытую камеру в съемной квартире Airbnb
  4. 4 совета по подбору персонала в малый бизнес
  5. Поиск через агентства недвижимости
  6. Бесконечный ремонт: суровая игра Лайфхакера и «Петровича»
  7. Мошенничество с квартирами или как украсть квартиру и не попасться
  8. Как пробить свою и чужую квартиру в открытых источниках
  9. Получить информацию на сайте Росреестра
  10. «Пробивка» продавца
  11. Какие еще полезные сведения о своей квартире вы можете получить в открытом доступе
  12. Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке
  13. Самый распространенный способ обмана покупателей квартир!
  14. Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?
  15. Как узнать собственника квартиры? Описание способов
  16. Аферы с чужой недвижимостью
  17. Как найти собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн в 2020 году
  18. Официально достоверный способ узнать собственника квартиры
  19. 13 онлайн-инструментов для проверки подлинности фотоконтента
  20. ТЕСТ: Что ваши дети думают о вас на самом деле?
  21. Способы защиты дома от порчи и сглаза
  22. Как проверить фото на совпадение в интернете
  23. Какие есть способы
  24. Поисковые системы Google и Yandex
  25. Сайт tineye.com
  26. Программа Etxt Антиплагиат

Как пробить фоти чужих квартир

Как пробить фоти чужих квартир

Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос «Как пробить фоти чужих квартир». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.

Покупка специализированной техники для обнаружения прослушки (например, радиосканер) — конечный этап самостоятельного обследования жилья. Если все остальные мероприятия не дали результата, такое приспособление поможет уловить радиосигнал, который издает подслушивающее устройство, и направить к его местонахождению.

Третий способ мошенничества обычно нацелен на квартиры, в которых собственник не проживает. Например, владелец живет за границей или находится в длительной командировке, а здесь его квартира, дача или даже коттедж простаивают совершенно пустыми.

Instagram – идеальный фотобанк для тематических изданий и блогов; полон фото с мест событий и другого контента, пригодного для иллюстраций журналистам и блогерам; ролики из распространяются в социальных сетях и массово используются телеканалами как в новостных сюжетах, так и при создании телепрограмм и документальных фильмов.

7 книг, которые хотелось бы снова прочитать впервые. Выбор читателей Лайфхакера

В оригинальном английском тексте проклятие повторено трижды. И потом – дальше по сюжету – оно срабатывает. Причём, печальную развязку косвенно спровоцировала именно вспыхнувшая эпидемия чумы. Таким образом, Шекспир, описал магическое воздействие на дом в его первом мистическом значении.

Очень давно, когда был дефицит мебели, купила б/у стенку у отъезжающих этнических немцев и к ней они подарили очень красивое зеркало.

В любом случае квартира на определенное время “подвисает”. Эту временную паузу часто используют жулики. По сравнению с Instagram, сделал шаг вперед и облегчил задачу заимствования публикаций пользователей для размещения на веб-страницах третьих лиц.

Используя только смартфон, можно обнаружить скрытые камеры. Конечно, это не дает 100 % результата, но ведь камеры в съемном жилье и устанавливают не профессионалы.

Второй способ основывается на актуальной судебной практике США, поскольку это самая оперативная юрисдикция в части разрешения споров о новых формах и сферах использования произведений. К тому же, все крупнейшие социальные сети находятся в юрисдикции США, а в условиях пользования их сервисами, и применимое право, и суд – тоже в США.

Сейчас везде стоят домофоны. Выходов много. Банальный — дождаться, когда кто-нибудь выйдет, и заклеить/обезвредить магнит.

Можно использовать другой способ — записываю ключи жильцов конкретного дома в универсальный ключ. Оборудование весьма дешевое, а пользы много.

Можно использовать и так называемые «вездеходы» — универсальные ключи от конкретной модели домофонов. Но лучше себе готовить «пропуск».

К хозяину квартиры входит в доверие один из членов банды. Его задача — выкрасть документы, необходимые для продажи. Их он передает «двойнику» жертвы, который вместе с сообщником идет к нотариусу для оформления доверенности на продажу недвижимости.

Как быстро найти скрытую камеру в съемной квартире Airbnb

В славянской традиции такому пониманию дома соответствует фольклорный образ домового, которым становился либо общий предок – родоначальник, либо кто-то из членов рода.

Теперь о главном: как найти те самые «банальные» замки? Тут легче показать, нежели объяснить.

Касательно цилиндрических (это такая круглая шняга, куда вставляется плоский ключ с определенным «рисунком») — искать нужно ВЕРТИКАЛЬНЫЕ замки. Такие чаще всего отсталые.

Горизонтальные, обычно, имеют «змейку» — дополнительные пины. Бампингом такие не вскроешь — нужна отмычка и понимание способа их работы.

Первое — выбрать район. Второе — выбрать дом. Лучше всего гастролировать. Так безопаснее. А вот касательно выбора «жертвы» — все сложнее. Дом выбирается рандомно. Но, если работать по одному, то следующий дом выбирать в другом районе. Дважды в одном районе не работать.

https://www.youtube.com/watch?v=I3CPVvn0KfI

Платный осмотр. Никто не вправе требовать за просмотр квартиры оплату. Если подобное условие выдвигает риэлтор, значит, он зарабатывает именно на этом, а проведение сделки его не интересует. Нередко риэлтор и хозяин квартиры выступают в сговоре и делят доход от просмотров пополам. Чаще всего на такую уловку попадаются приезжие из маленьких городов или сел.

4 совета по подбору персонала в малый бизнес

В Пензенской области обезврежена банда так называемых чёрных риэлторов. Преступники обманным путём отбирали квартиры у доверчивых граждан, а от хозяев избавлялись. Чтобы завладеть чужим имуществом, мошенники даже использовали двойников — находили людей, внешне похожих на выбранных жертв.

Договор должен содержать подробное описание жилья: адрес квартиры, площадь и число комнат, этажность дома. При этом каждый договор индивидуален — стандартной формы не существует. Предлагаем вам скачать бланк договора аренды квартиры: Скачать. Опись имущества Опись имущества представляет собой приложение к основному договору найма.

Если попытки найти жучок в доме “вручную” только разочаровали, а подозрение осталось, — всегда можно обратиться за квалифицированной помощью. Детективное агентство “Ревизор” — к Вашим услугам! Квартира должна быть безопасным местом отдыха и комфорта. Сделать ее таковой помогут наши квалифицированные специалисты.

Самый известный способ мошенничества используюеся именно такими ненастоящими агентствами и риэлторами. Обычно деятельность таких лиц изначально нацелена на обман, они никогда и не помышляли оказывать услуги населению. Именно поэтому такие деятели стараются не привлекать к себе внимание, свои услуги они широко не афишируют. У таких агентств невзрачный офис, где практически нет персонала.

Наша цель — охватить как можно большее число потенциальных жертв. Многим на ум сразу приходят отмычки — нет и еще раз нет. Нужен навык и знание.

Не зная конкретной модели замка, потеряешь много времени. Нам это неприемлемо. Нужен, так сказать, универсальный инструмент. Такой есть: бампинг для цилиндрических замков, самоимпрессия для сувальдных.

Комплекты стоят копейки на многих китайских сайтах.

На сегодняшний день, когда интернет-сервисы напрямую сводят продавцов и покупателей самых разных товаров и услуг, выглядит диковато, что человеческому фактору на рынке аренды квартир еще есть место. Но сила инерции и банальная лень определят такое положение вещей, найти объявление о сдаче квартиры напрямую от владельца очень сложно.

Поиск через агентства недвижимости

Близкий к чиновнику человек продает всю свою недвижимость и подселяется в ветхое аварийное жилье и встает на очередь на получение социальной квартиры.

Дом в селе Степановка (Украина). Более 70 лет никому не удаётся его обжить из-за явлений полтергейста. Теперь он заброшен окончательно.

Изо всех документов на продажу квартиры доверенность подделать проще всего. Не смотря на все заверения, нотариусы пока еще довольно мутные личности.

За последние годы произошло сразу несколько нашумевших историй о том, как пользователи Airbnb (онлайн-площадки для краткосрочной аренды частного жилья) находили в съемных домах и квартирах камеры наблюдения. Они могут применяться, чтобы следить за поведением гостей, а могут преследовать и более зловещие цели. В любом случае камера в комнате заставляет многих чувствовать себя неловко и скованно.

Скрытые камеры, как правило, устанавливают в спальне или ванной. Условие не обязательное, но все же эти помещения нужно проверить в первую очередь.

Первый незадачливый сын жилье снимал. Однажды старший сын попал в переплет, помочь ему могла лишь большая сумма денег. Мать обратилась к младшему сыну, но тот отказал. Через два дня примерный сын улетел в командировку на Север, а ключи и документы от одной из квартир отдал матери, чтобы она присмотрела за жильем и заодно начала оформлять запланированную перепланировку.

Стоимость услуг специалиста 50-100% от стоимости аренды жилья в месяц. Виды мошенничества при аренде квартир Фотографии не соответствуют реальности. Вас должно насторожить расхождение между стоимостью аренды жилья и его ремонтом. Если вы увидели фотографии, напоминающие картинки элитных интерьеров из журнала, а цена средняя или даже ниже рыночной стоимости, то перед вами мошенники.

Этот обман мошенники «разработали» не так давно. Желающему снять квартиру предлагается доступ к онлайн-базе собственников квартир. Риэлтор убеждает вас, что обновление базы происходит ежедневно, однако если вы оплатите к ней доступ, то увидите лишь сайт, содержащий давно устаревшую информацию.

Что нужно учесть при самостоятельном поиске? Проверка хозяина квартиры Для того чтобы убедиться в юридической чистоте жилья, попросите у его хозяина предоставить вам следующие документы: Свидетельство собственности на него; Договор, подтверждающий право собственности на квартиру (например, договор купли-продажи); Гражданский паспорт.

Чтобы не делать десятки бесполезных звонков необходимо сделать выборку наиболее вероятных объявлений от хозяев.

Суд обратил внимание, что условия использования разрешают пользователям воспроизводить чужие произведения путем ретвита, ведь это происходит исключительно в рамках самого сервиса и не дает право использовать фотографии без разрешения автора.

Как же перестать бояться, что личные данные могут попасть не в те руки? Стоит ли вообще развивать у себя паранойю и не доверять даже близким?

Бесконечный ремонт: суровая игра Лайфхакера и «Петровича»

Как же происходит сама афера? Очень просто. Обычно любое риэлторское агентство для совершения сделки просит оставить оригиналы документов на недвижимость в офисе. Делается это для того, чтобы клиент, во-первых, не ушел к конкурентам, а, во-вторых, чтобы документы были под рукой, чтобы не приходилось дергать клиента, одним словом, чтобы ускорить весь процесс.

В эру интернета, практически все Продавцы квартир, размещают объявления на сайтах — продажниках.

После продажи квартир, бывших хозяев вывозили подальше от города, иногда даже в соседние регионы, и селили их в заброшенных домах. В этих сервисах роботы перелопачивают тысячи объявлений на Авито и других подобных сайтах, чтобы отделить риелторские объявления от хозяйских.

Даже если вам ответил риелтор, можно по максимуму получить нужную информацию. НО потом вам не избежать звонков от этого риелтора. Чтобы избавит себя от беспокойства, просто скажите, что вы уже определились с выбором.

Один из часто встречающихся видов магического негатива – это порча, направленная на дом, квартиру – то есть на жилище человека. Целью такой атаки могут быть непосредственные жильцы, которые обитают в доме в настоящее время, или любые люди, которые когда-либо поселяться в порченом месте.

Дуги Гамильтон, один из двоих путешественников, сказал, что только спустя 20 минут заметил часы и понял, что с ними что-то не так. Он сказал, что испытывал беспричинный жуткий дискомфорт.

Мошенничество с квартирами или как украсть квартиру и не попасться

Трансляция эфира возможна исключительно при использовании плеера и системы онлайн-вещания Первого канала.

На сайте довольно много объявлений, притворяющихся частными, но размещенных агентами. Но тем не менее я бы порекомендовал там искать, потому что «прямые» объявления тоже есть. Часто это видно по стилю текста и его подробности. Не забудьте на странице результатов поиска в правом верхнем углу выбрать «частные» объявления.

Второй способ обмана связан с незаконными действиями родственников или знакомых. Здесь уже документы и даже паспорт забираются у хозяев квартиры из-за «доверительных» отношений. Обычно цель оговаривается совершенно не связанная с продажей недвижимости. Например, необходимо узаконить перепланировку или осуществить приватизацию.

Источник: https://myursei.ru/osago/7769-kak-probit-foti-chuzhikh-kvartir.html

Как пробить свою и чужую квартиру в открытых источниках

Как пробить фоти чужих квартир

Время прочтения – 8 минут

Рынок вторичного жилья — любимое поле деятельности квартирных аферистов. Например, за прошлый год в России зарегистрировано более 14 тысяч фактов мошенничества при покупке недвижимости. Поэтому, покупая квартиру, нужно обязательно проверить ее юридическую чистоту. В этом поможет риэлтор или юрист.

Но предварительно «пробить» квартиру можно и в открытых источниках с помощью интернет-ресурсов. Иногда полезно делать это и с собственной квартирой. Ведь сегодня нередки случаи, когда по ошибке чиновников владельцу начисляют завышенные налоги, и он становится должником перед государством.

Или хуже того: вашу квартиру пытаются продать по подложной доверенности.  

Важно! С начала 2017 года в нашей стране вступил в силу новый закон о регистрации недвижимости. В частности, это привело к тому, что теперь у нас работает Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), который содержит данные Кадастра недвижимости и Реестра прав. Информацию о недвижимости и собственниках из реестра можно получить в электронном виде. 

Получить информацию на сайте Росреестра

На странице сайта Росреестра «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online» можно легко и бесплатно получить справочную информацию об объекте. Выберите чекбокс «Адрес», введите его и нажмите на кнопку «Сформировать запрос», затем впишите адрес и получите выписку. 

Из нее вы можете узнать, какова площадь квартиры, где она находится, какова ее кадастровая стоимость, когда было зарегистрировано право собственности на нее и наложены ли на нее ограничения или обременения (например, ипотека, залог). Однако вам не покажут, кто владелец квартиры и какова форма ограничения (вы увидите только отметку, что они существуют). Но это уже хорошо для понимания, что пока ограничение не будет снято, купить или продать объект нельзя. 

На сайте Росреестра можно также получить бесплатную информацию с помощью публичной кадастровой карты. Это больше актуально для дома с участком: здесь вы увидите категорию земель, разрешенное использование и размеры объекта. 

Платная расширенная выписка  

Но мы рекомендуем  заказать более детальную выписку. Это может сделать только собственник квартиры (в случае покупки попросите продавца заказать такой документ). Из нее вы сможете узнать:

  • о переходе прав на объект недвижимости за последние 20 лет и дата регистрации каждой сделки (например, если за последний год квартира несколько раз перепродавалась, это должно вас насторожить);
  • о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимости (собственность, долевая собственность), причем с ФИО каждого собственника в хронологическом порядке;  
  • о содержании правоустанавливающих документов.

Для того, чтобы заказать такую выписку, нужно оплатить пошлину (в размере 300 рублей). Можно сделать это в МФЦ, предоставив удостоверение личности (тогда вам выдадут выписку в бумажном виде за 700 рублей), или же удаленно, через сайт Росреестра, но тогда вы должны иметь электронную подпись. Готова выписка будет в течение трех дней.     

Важно! Если квартира старше 1998 года, то в базе Росреестра может и не быть данных о ней. И это очень хорошо.

Значит, юридически квартира чиста, после приватизации не меняла собственника и не участвовала ни в каких сделках.

Если у вас все же остаются сомнения, вы можете получить информацию бесплатно в муниципалитете, в отделе имущественной политики есть сведения обо всех собственниках.

На что обратить внимание в выписке:

Прежде всего, на графу «Обременение». Там указано, находится ли квартира в залоге. Может быть, у собственника остался долг по ипотеке перед банком? Возможно, сумма очень незначительная, и продавец легко может покрыть долг из задатка.

Если квартира досталась последнему собственнику в наследство, тоже нужно быть осторожным. Особенно если по завещанию, а не по закону, и менее трех лет назад.

Если собственник владеет квартирой недолгое время, это тоже должно насторожить. Вдруг череда сделок за последние несколько лет — это один из вариантов мошеннической схемы и заметание следов?  

«Пробивка» продавца

При покупке нужно проверить не только квартиру. Важно узнать также о человеке, который выставил ее на продажу.

Например, изучая паспорт продавца, вы можете выяснить, была ли квартира приобретена в браке и является ли она совместно нажитым имуществом. Ведь если так, тогда на ее продажу должно быть нотариально заверенное согласие второй половины.

  Также там есть данные о наличии несовершеннолетних детей: если не учитывать их права на квартиру, впоследствии сделка может быть оспорена. 

О банкротстве

Имея паспортные данные человека, на сайте арбитражных судов, например, можно узнать, был ли он признан банкротом, является ли владелец квартиры или его супруг должником, возбуждено ли в отношении него уголовное дело.

Если это так, то впоследствии продажу имущества могут оспорить кредиторы. И квартира, которую вы приобретаете, вернется бывшему собственнику, а вы станете одним из очередных кредиторов, ожидающим возвращения своих денег.

Ситуация не из приятных.

Важно! Чтобы защитить себя от подобного, можете внести в договор купли-продажи пункт: «Продавец гарантирует, что он не признан банкротом, в отношении него не возбуждалось и не ведется дело о банкротстве, что он не имеет долгов и/или любых иных неисполненных обязательств, которые могут повлечь возбуждение в отношении него дела о банкротстве и/или о взыскании денежных средств, что ему ничего не известно о кредиторах, которые могут обратиться в суд с иском о признании его банкротом, и что он сам не планирует обращаться в суд для признания себя банкротом». 

Сведения о составе семьи

Однако информация о детях и супруге не всегда содержится в паспорте, если тот был недавно заменен, или просто по ошибке.

Для того, чтобы получить сведения о составе семьи человека, можно заказать архивную справку по форме 40 в паспортном столе (по-другому: в Центре по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства и месту пребывания УФМС). В этой справке содержится информация:

  • кто и когда был прописан в доме за все время, пока им владеет нынешний собственник.

Вы можете узнать из справки, кто еще может претендовать на эту собственность и чем вы рискуете, приобретая ее. Например, если у продавца несколько детей, скорее всего, квартира была приобретена с помощью материнского капитала.

В этом случае нужно соблюсти много юридических требований при покупке квартиры, иначе, если права несовершеннолетних будут нарушены, сделку могут признать недействительной.

  В справке есть также информация о выписке граждан из-за того, что они отбывают тюремный срок или проходят военную службы (после окончания срока они имеют право жить в квартире, даже если у нее поменяется собственник).     

Не становилась ли квартира предметом судебных разбирательств?

Вы также можете зайти на сайты районных и городских судов по месту нахождения квартиры. И через поисковые системы там найти судебные дела, введя имя участника процесса. Обратите внимание, нет ли судебных процессов вокруг этого имущества, не делят ли его в судебном порядке родственники.

Полезная информация содержится также на сайте Федеральной службы судебных приставов, но там вы должны знать не только ФИО владельца, но и дату его рождения.

  Там вы сможете узнать, что, может быть, против продавца возбуждено дело, но арест на имущество пока еще не наложен.

Если это так, то информация об этом ограничении не присутствует в ЕГРН, и Росреестр зарегистрирует сделку купли-продажи, но впоследствии такая сделка может быть оспорена и вы лишитесь собственности.

Какие еще полезные сведения о своей квартире вы можете получить в открытом доступе

Если вы уже владеете квартирой, открытые источники также могут помочь вам проверить ситуацию с вашей квартирой.

Узнать о налогах

С 2020 года все регионы России переходят на систему расчета налога на имущество физических лиц на основе кадастровой стоимости. Новые платежные квитанции придут к владельцам квартир этой осенью. Однако при начислении налога по новой схеме могут быть ошибки. Кроме того, кадастровая оценка объектов будет проходит раз в 3-5 лет, а это значит, что будет меняться и сумма налога.

Чтобы отследить возможные изменения и ошибки и случайно не оказаться должником (об этом читайте в нашей статье),  можно периодически заходить на сайт ФНС России и заказывать бесплатную выписку, имея электронную подпись. Там вы узнаете, не являетесь ли налоговым должником.

А на сайте Росреестра надо периодически отслеживать кадастровую стоимость своего имущества. Вдруг она завышена и ее надо оспаривать в «Комиссии по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости» или в суде? Такие ситуации нередки.

Для получения информации надо знать просто кадастровый номер объекта (если забыли или не знаете номер, его можно уточнить бесплатно через ресурс kadastr.ktotam.pro, введя адрес объекта).

Защитить объект  от мошенничества

Вы также можете защитить свою недвижимость от несанкционированных действий. Для этого напишите заявление о запрете проведения любых сделок с принадлежащей вами недвижимостью без личного участия (или участия законного представителя).

Принесите его в МФЦ или перешлите на сайте Росреестра с помощью цифровой подписи (раздел «Физические лица», вкладка «Электронные сервисы» — подать заявление на государственную регистрацию, поставить галочку в окне «Действия с записями реестра прав на объекты недвижимости ЕГРН»). Платить ничего не нужно. Через пять дней соответствующая отметка появится в ЕГРН.

Она обяжет Росреестр даже не рассматривать заявления на регистрацию от всех, кроме вас, даже если у кого-то есть нотариальная доверенность от вас. Впоследствии вы можете отозвать свое заявление.

Узнать о положении всех объектов недвижимости

На сайте Росреестра в «Личном кабинете правообладателя» (lk.rosreestr.ru) в разделе «Мои объекты» вы можете получить актуальную информацию обо всех объектах недвижимости, которые вам принадлежат на территории России (о кадастровом номере, адресе, площади, кадастровой стоимости, сведения о правах, об ограничениях и обременениях прав).

Вы можете получать уведомления на электронную почту или мобильный телефон (в виде смс) о том, какие изменения происходят с вашей недвижимостью (изменение характеристик, наложение или прекращение арестов и обременений). Для этого нужно зайти в «Настройки».

Узнать о возможной застройке двора и законности заборов

Очень полезный ресурс — публичная кадастровая карта. По ней вы можете проверить статус участка, расположенного рядом с домом. Если разрешенное использование данного участка «Для иных видов жилой застройки», вам не нужно ни о чем беспокоиться. А вот если появится  «Для многоэтажной застройки», значит, по соседству скоро начнут возводить многоэтажку.  

На кадастровой карте можно узнать, насколько законна постройка ограды вокруг дома. Если она выходит за границы участка, ее впоследствии могут снести. 

Иллюстрации Ammis.ru

Источник: https://ammis.ru/articles/article71

Как самостоятельно проверить квартиру на чистоту при покупке

  • Проверить документы на подлинность, правильность оформления.
  • Проверить сам объект покупки (нет ли незаконной перепланировки, не подлежит ли дом сносу и так далее).
  • Проверить, нет ли иных законных претендентов на квартиру (супруг, дети, наследники, временно выписанные лица).
  • Проверить продавца (честность, вменяемость).
  • Проверить квартиру на наличие обременений.
  • Проверить квартиру на наличие долгов за коммунальные услуги.
  • Проверить историю квартиры (сколько раз продавалась и почему).

Если такие лица есть, то после окончания срока отбывания они имеют право вернуться и претендовать на проживание в квартире на законных основаниях. На самом деле вариантов возможных ситуаций множество.

Чтобы обезопасить себя от неприятных последствий, при самостоятельной покупке квартиры необходимо тщательно проверить чистоту сделки.

Самый распространенный способ обмана покупателей квартир!

мошенничество при продаже квартиры: разбираем подробно нашумевший способ развода на деньги через Интернет!

Как вы уже, наверное, обратили внимание — стоимость квартиры резко отличается от аналогов.

Теперь расскажу, как такое «чудо» мошенничество при продаже квартир начало работать в Хабаровске.

Да, так и есть, уже ряд человек за все время написали о том, что их аккаунты были взломаны мошенником, а затем использованы для опубликования мошеннических объявлений с выдуманными квартирами и ворованными фотографиями. Мошенник взламывает аккаунты как мужчин, так и женщин.

Рынок вторичного жилья — любимая сфера деятельности квартирных мошенников.

В ЕГРП содержится история всех жилых объектов, начиная с 1998 года. Есть информация о переходах права собственности, запретах на проведение сделок, арестах имущества, имущественных спорах. Если объект часто перепродавался или в квартире долго никто не жил, это также должно насторожить покупателя.

Старые квартиры могут быть не зарегистрированы в ЕГРП. Это говорит о том, что объект юридически чист.

Как проверить квартиру на чистоту документов перед покупкой?

Для того чтобы максимально обезопасить себя при покупке недвижимости, стоит запросить у продавца: Перечень документов, необходимых для проверки недвижимости: Документы по п.

1-3 возможно получить в «Едином центре государственных услуг».

По п. 4 и 5 необходимо обращаться в центры госуслуг, паспортные столы или управляющую компанию по месту нахождения недвижимости.

Во-вторых, необходимо узнать, какой документ подтверждает право собственности продавца. Есть несколько вариантов:

  1. решение суда, вступившее в законную силу.
  2. договор купли-продажи;
  3. договор мены;
  4. свидетельство о праве на наследство;
  5. договор ренты;
  6. договор дарения;

Последние два документа встречаются реже всего.

Впрочем, любой из перечисленных должен быть оригинальным и не содержать помарок. Также важный момент — дата вступления в силу договора.

Как узнать собственника квартиры?

Описание способов

Справка предоставляется по истечении 5 дней. В ней указываются полное имя собственника участка и список его ограничений в праве собственности при наличии таковых.

Выписку из государственного реестра о наличии и имени собственника можно получить уже через 5 дней.

Для этого необходимо предоставить в Росреестр:

  1. адрес квартиры;
  2. квитанцию об оплате госпошлины.
  3. паспорт заявителя;

В случае если право собственности на объект оформлено до 1998 года, необходимую архивную информацию можно получить в местных органах власти в течение 2-3 дней по предварительному запросу.

  1. регион и район его местонахождения;
  2. тип объекта (квартира, комната);
  3. точный адрес объекта (населенный пункт, улица, дом, корпус, номер квартиры).

Аферы с чужой недвижимостью

Если вам сдают чужую квартиру Если же вы все-таки решили действовать самостоятельно, провести проверки надо в следующих направлениях.

В-третьих, необходимо провести проверку правоустанавливающих документов на квартиру. Перед принятием окончательного решения и возникновением денежных отношений, например, получения аванса, вы должны видеть обязательно оригиналы этих документов.

Но если вы выполните проверку хотя бы по первым пяти пунктам, от большей части неприятных сюрпризов можно быть застрахованным.

Как найти собственника квартиры по адресу бесплатно онлайн в 2020 году

Приобретение недвижимости сегодня – процесс ответственный, имеющий много тонкостей и особенностей.

Именно поэтому прежде, чем приступить к выбору недвижимости, следует внимательно изучить целый ряд самых разных аспектов. В первую очередь это касается получения подробной, подлинной информации о самой квартире. Ознакомиться с таковой возможно разными способами.

Наиболее простой и быстрый способ – через интернет.

Сегодня данные о собственности конкретных граждан возможно получить не только непосредственно в каком-либо учреждении, но также на специальном сайте Росреестра.

Официально достоверный способ узнать собственника квартиры

Статья обновлена: 26 марта 2020 г.

(нажмите на образец для его увеличения)

Мы заказывали 5 выписок на 5 квартир и на Ктотам.про и на сайте Росреестра.

Процессы заказов мы сравнили по 3-м критериям:

  1. Средний срок получения выписок

C Ктотам.про — 32 мин., с Росреестра — 47 ч. Ниже пошаговая инструкция заказа с картинками.

Для наглядности мы сами заказали выписку из ЕГРН на квартиру по адресу г.

Москва, ул.

13 онлайн-инструментов для проверки подлинности фотоконтента

Интернет, с одной стороны, увеличивает количество ложной информации (в первую очередь, речь идет о данных, взятых из соцсетей), а с другой — предоставляет много цифровых инструментов для ее проверки.

С помощью нескольких онлайн-инструментов можно проверить на подлинность фотографии, «вытянуть» из них как можно больше данных и найти больше информации о человеке: Findexif.

com — бесплатный сервис, на который можно загрузить фотографию или дать ссылку на нее — он определит EXIF-данные (сведения, когда было сделано фото, каким устройством, параметры изображения, для некоторых фото можно определить и место съемки).

Источник: https://152-zakon.ru/kak-probit-foti-chuzhih-kvartir-12444/

ТЕСТ: Что ваши дети думают о вас на самом деле?

Дом – это люди, которые в нём живут. Таково первое мистическое значение дома. Можно сказать, что он «построен» из астральной энергии людей, которые его населяют. Астральными «кирпичиками» являются также и те, кто жил в доме, или квартире раньше.

Чем старше жилище, тем больше в нём таких «кирпичиков».
В оригинальном английском тексте проклятие повторено трижды. И потом – дальше по сюжету – оно срабатывает. Причём, печальную развязку косвенно спровоцировала именно вспыхнувшая эпидемия чумы.

Таким образом, Шекспир, описал магическое воздействие на дом в его первом мистическом значении.

Понимаю, возможно покажется глупым, но я бы не повесила. Может так повлияли рассказы друзей/знакомых, фильмы ужасов и прочие предрассудки и суеверия, но не повесила бы просто на всякий случай мало ли что.

Многие могут сказать- но в первую очередь закон требует предложить свою долю остальным родственникам. Жулики с легкостью обходят этот запрет. не продавая свою долю, а даря ее.

Поскольку каждая фотография в Instagram имеет свой URL, он может быть добавлен на любую веб-страницу так, что посетитель будет видеть фотографию, а не линк.

Для просмотра фото не нужно переходить на страничку пользователя в Instagram.

Способы защиты дома от порчи и сглаза

Используя только смартфон, можно обнаружить скрытые камеры. Конечно, это не дает 100 % результата, но ведь камеры в съемном жилье и устанавливают не профессионалы.

Главное – не выйти за пределы полученного разрешения и прекратить использование, если владелец отзовет свое разрешение.

Стоит ли идти дальше? Чутье обычно подсказывает лучше всего. Но на первых порах не советую брать несколько квартир в одном подъезде. Да и в одном доме.

К хозяину квартиры входит в доверие один из членов банды. Его задача — выкрасть документы, необходимые для продажи. Их он передает «двойнику» жертвы, который вместе с сообщником идет к нотариусу для оформления доверенности на продажу недвижимости.

Второй оккультный смысл дома – само место. С этой точки зрения порчу наводят на дом, и уже через него – на людей, живущих в нём. В мире магии существует понятие «духов места». Духи могут быть разными. Зловредные, опасные сущности обитают в порченых домах.

Теперь о главном: как найти те самые «банальные» замки? Тут легче показать, нежели объяснить. Касательно цилиндрических (это такая круглая шняга, куда вставляется плоский ключ с определенным «рисунком») — искать нужно ВЕРТИКАЛЬНЫЕ замки. Такие чаще всего отсталые. Горизонтальные, обычно, имеют «змейку» — дополнительные пины.

Бампингом такие не вскроешь — нужна отмычка и понимание способа их работы. Первое — выбрать район. Второе — выбрать дом. Лучше всего гастролировать. Так безопаснее. А вот касательно выбора «жертвы» — все сложнее. Дом выбирается рандомно. Но, если работать по одному, то следующий дом выбирать в другом районе.

Дважды в одном районе не работать.

Как убедиться в том, что фотографии конкретного объявления откуда-то были взяты? Воспользуйтесь сервисом Google Images – наверняка на разных сайтах вы найдете немало совпадений. Обычно цель создания такого лже-объявления — формирование базы потенциальных клиентов. Квартиры не существует. Будьте внимательны при заполнении договоров, проверяйте все данные, даже если вам помогает риэлтор.

В Пензенской области обезврежена банда так называемых чёрных риэлторов. Преступники обманным путём отбирали квартиры у доверчивых граждан, а от хозяев избавлялись. Чтобы завладеть чужим имуществом, мошенники даже использовали двойников — находили людей, внешне похожих на выбранных жертв.

Безусловно, кажется, что продать квартиру без согласия на то ее владельца невозможно. Но, к сожалению, жизнь доказывает обратное: именно преступления против частной собственности являются самыми многочисленными. Адвокат Олег Сухов, президент гильдии юристов рынка недвижимости, рассказывает о типичных способах такого мошенничества.

Большинство замков можно вскрыть подобным способом. Есть, конечно, навороченные — цилиндры со «змейкой» или сувальдные без пружин — для них нужен особый подход. Но это совсем другой уровень. Не стоит смотреть на них, если не имеешь достаточной подготовки.

Договор должен содержать подробное описание жилья: адрес квартиры, площадь и число комнат, этажность дома. При этом каждый договор индивидуален — стандартной формы не существует. Предлагаем вам скачать бланк договора аренды квартиры: Скачать. Опись имущества Опись имущества представляет собой приложение к основному договору найма.

Большинство замков можно вскрыть подобным способом. Есть, конечно, навороченные — цилиндры со «змейкой» или сувальдные без пружин — для них нужен особый подход. Но это совсем другой уровень. Не стоит смотреть на них, если не имеешь достаточной подготовки.

Источник: http://burger51.ru/vyselenie/3815-kak-probit-foti-chuzhikh-kvartir.html

Как проверить фото на совпадение в интернете

Как пробить фоти чужих квартир

Приветствую, друзья! Недавно озаботился таким вопросом – как проверить фото на совпадение в интернете? Не секрет же, что поисковые системы весьма трепетно относятся к уникальным текстам.

Вот и к фотографиям они также неравнодушны, поскольку считают, что авторское право никто еще не отменял.

Поразмыслив над темой, я понял, что существует несколько способов узнать, насколько «чистое» фото и нет ли у него копий во всемирной паутине.

Сразу хочу сказать, что по-настоящему уникальные фотографии можно найти исключительно на специализированных сайтах. Они называются по-разному – фотобанки, стоки и так далее.

Только там есть авторские фотографии, которые можно купить или скачать бесплатно.

Это зависит от того, насколько щедр тот или иной фотобанк, насколько он популярен и насколько автор снимка или картинки ценит себя и свое творчество.

Какие есть способы

Проанализировав ситуацию, я понял, что смогу детально и подробно рассказать о трех различных методах поиска. Все они, как правило, эффективны и дают хороший результат. Какой из них выберете вы – личное дело каждого. Моя задача поведать вам обо всех в максимальных подробностях. Итак, начинаем:

  • поисковые системы Google и Yandex;
  • сайт tineye.com;
  • программа Etxt Антиплагиат.

Остановимся на каждом пункте поподробнее.

Поисковые системы Google и Yandex

Очень часто Гугл в сознании людей – это поисковик. Немного реже – почта. Однако сервис хранит в себе очень много интересного как для рядового пользователя, так и для вебмастера. Одной из его таких «фишек» является как раз проверка изображений на уникальность.

Алгоритм поиска совпадений достаточно прост – система просто мониторит то, насколько часто то или иное изображение встречалось в сети по заданному пользователем образцу и выдает примерные совпадения (среди которых как раз и может оказаться искомая картинка или фотография).

Для проверки изображения на уникальность вам нужно будет перейти на сайт https://images.google.com. В привычной строке поиска с правой стороны вы увидите небольшой значок фотоаппарата.

Нажав на него, вам будет предложено два варианта: указать ссылку на картинку в интернете или загрузить свой собственный файл. Нам, например, нужно узнать, насколько уникально изображение с нашего винчестера. Кликнув по второму варианту «Загрузить файл», вы увидите строчку «Выберите файл».

При нажатии на нее откроется небольшое диалоговое окно, в котором вам будет предложено найти фото на своем компьютере и загрузить его для проверки. Выбрав нужное изображение, следует нажать «Открыть». После этого система загрузит картинку и начнет поиск по фото.

Он, как правило, занимает доли секунды, а после этого вы узнаете, есть ли в сети копии того изображения или оно уникально.

Тут важно учитывать, что Гугл может показать очень похожие картинки, однако это вовсе не будет означать, что ваше фото не обладает уникальностью. Нужно просто внимательно просмотреть результаты выдачи и все сразу станет понятно.

Примерно также обстоит дело и с отечественным поисковиком Яндексом. Чтобы осуществить поиск через него нужно зайти по адресу https://yandex.ru/images/.

Для проверки картинки нужно  перетащить её в строку поиска. Система немного подумает и выдаст похожую картинку или «скажет» – ничего, мол, не найдено.

Как по мне, Гугл работает несколько шустрее Яндекса, да и результат у него, как правило, точнее и лучше.

Сайт tineye.com

Для поиска через этот интернет-ресурс нужно перейти на сайт https://tineye.com/. Он очень простой и обладает интуитивно понятным интерфейсом. Прямо по центру вы увидите небольшую строку.

С левой части от нее есть кнопка для загрузки файла на сайт и последующей проверки, а справа кнопка поиск.

Она нужна для того, чтобы проверить, сколько упоминаний о требуемом изображении можно отыскать, если ввести URL-адрес фотографии.

Сайт отличается от среди подобных тем, что очень быстро работает в режиме онлайн и прост в освоении. После загрузки картинки он покажет, сколько раз она встречается в интернете. Интересно, что он практически никогда не показывает похожие изображения. Хотя может это мне просто везло всегда – не знаю. Либо уникально, либо нет, других вариантов не предусмотрено.

Программа Etxt Антиплагиат

Если вам лень постоянно открывать браузер, щелкать ссылки, загружать фотографии в сеть, то можно воспользоваться бесплатной программой для компьютеров под названием Etxt Антиплагиат. Это официальная утилита от биржи контента etxt.

ru, которая когда-то специализировалась только на текстах и переводах, а теперь пробует себя в качестве фотобанка. Любой пользователь может выставить на продажу свои авторские снимки или нарисованные картинки, но все они проходят проверку на уникальность внутри системы.

Нам же нужно просто проверить, а не выставлять на продажу, поэтому скачиваем программу с официального сайта: https://www.etxt.biz/antiplagiat/ и устанавливаем ее.

После этого необходимо перейти в меню «Операции» и выбрать пункт «Уникальность изображения». Далее вы увидите кнопку с правой стороны от поисковой строки. Нажав ее, вы откроете диалоговое окно, где сможете найти оригинал картинки на своем компьютере и загрузить его для проверки. Программа работает четко и достоверно. Единственный минус – порой поиск может немного затянуться.

Etxt Антиплагиат – программа проверки уникальности текстовой и графической информации. В результатах поиска выдает адреса сайтов, на которых обнаружены фрагменты совпадающего текста и искомые изображения.

Как видите, ничего сложного в проверке изображений на уникальность нет. Зато если вы будете уверены, что таких картинок нигде больше нет, то точно не будете бояться штрафных санкций от поисковиков или, что еще хуже, судебных исков от правообладателей!

Источник: https://tvojkomp.ru/poisk-po-fotografii-v-internet/

О ваших правах
Добавить комментарий

;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: